Arbeiten mit Stil – Großzügiges Altbaubüro in gefragter Citylage
Arbeiten mit Stil – Großzügiges Altbaubüro in gefragter Citylage
Arbeiten mit Stil – Großzügiges Altbaubüro in gefragter Citylage
Arbeiten mit Stil – Großzügiges Altbaubüro in gefragter Citylage
Arbeiten mit Stil – Großzügiges Altbaubüro in gefragter Citylage
Arbeiten mit Stil – Großzügiges Altbaubüro in gefragter Citylage
Arbeiten mit Stil – Großzügiges Altbaubüro in gefragter Citylage
Arbeiten mit Stil – Großzügiges Altbaubüro in gefragter Citylage
Arbeiten mit Stil – Großzügiges Altbaubüro in gefragter Citylage
Arbeiten mit Stil – Großzügiges Altbaubüro in gefragter Citylage
Arbeiten mit Stil – Großzügiges Altbaubüro in gefragter Citylage
Arbeiten mit Stil – Großzügiges Altbaubüro in gefragter Citylage
Arbeiten mit Stil – Großzügiges Altbaubüro in gefragter Citylage
Arbeiten mit Stil – Großzügiges Altbaubüro in gefragter Citylage
Arbeiten mit Stil – Großzügiges Altbaubüro in gefragter Citylage
Arbeiten mit Stil – Großzügiges Altbaubüro in gefragter Citylage
Arbeiten mit Stil – Großzügiges Altbaubüro in gefragter Citylage
Arbeiten mit Stil – Großzügiges Altbaubüro in gefragter Citylage
Arbeiten mit Stil – Großzügiges Altbaubüro in gefragter Citylage
Arbeiten mit Stil – Großzügiges Altbaubüro in gefragter Citylage
Arbeiten mit Stil – Großzügiges Altbaubüro in gefragter Citylage
Arbeiten mit Stil – Großzügiges Altbaubüro in gefragter Citylage
Arbeiten mit Stil – Großzügiges Altbaubüro in gefragter Citylage
Arbeiten mit Stil – Großzügiges Altbaubüro in gefragter Citylage
Arbeiten mit Stil – Großzügiges Altbaubüro in gefragter Citylage
Thumbnail: Arbeiten mit Stil – Großzügiges Altbaubüro in gefragter Citylage
  • approx. 218 sq m Gross leasable area
  • Nach Vereinbarung Availability

Vienna, 7. Neubau

Arbeiten mit Stil – Großzügiges Altbaubüro in gefragter Citylage

All Units on this Development

Elegant Workspace in a Prestigious Historic Building Vienna, 7. Neubau

Facilities

  • hochwertige Altbauausstattung (Fischgrätparkett, hohe Räume)
  • Klimaanlage vorhanden
  • großzügige Raumaufteilung
  • separat begehbare Büros
  • getrennte Sanitäranlagen
  • Küche
  • Abstellraum
  • ruhige Innenhof- und straßenseitige Ausrichtung
  • Air-condition
  • Lift
  • Central heating

Location

Die Liegenschaft befindet sich mitten im pulsierenden 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau – einem der beliebtesten innerstädtischen Wohn- und Geschäftsviertel. Die Lage überzeugt durch eine perfekte Balance aus Urbanität, Lebensqualität und Erreichbarkeit.

Nur wenige Schritte entfernt liegt die Mariahilfer Straße, Wiens größte Einkaufsstraße, mit einer Vielzahl an Geschäften, Gastronomiebetrieben und Dienstleistern. Auch trendige Boutiquen, charmante Cafés und kreative Agenturen prägen das urbane Umfeld.

Die öffentliche Anbindung ist exzellent:

  • U-Bahn: U2/U3 Station Volkstheater, U6 Station Burggasse
  • Bus: 13A, 48A
  • Straßenbahn: 49, 52
  • Der Westbahnhof als Nah- und Fernverkehrsknotenpunkt ist ebenfalls schnell erreichbar


Trotz der zentralen Lage bietet der Standort eine angenehme Arbeitsumgebung mit Zugang zu begrünten Innenhöfen und ruhigen Seitengassen – ein idealer Mix aus städtischer Infrastruktur und hoher Aufenthaltsqualität.

Details & Downloads

  • Property-ID IVG-O-12660/11
  • GLA approx. 218 sq m
  • Outside surface approx. 15 sq m
  • Ready-to-use Nach Vereinbarung
  • Net rent price per month € 19.50 /sq m
  • Net operating costs € 2.33 /sq m/month
  • Deposit 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
  • Commission
  • EPC 86.2 kWh/sq m
  • Energy demand class C
  • fGEE 1.53
  • Heating Central heating

Vienna, 7. Neubau

€ 19.50 /sq m

Net rent/month excl. operating costs

Non-binding enquiry

Property-ID IVG-O-12660/11

Your request
Magdalena Lemut, BSc (WU)

Magdalena Lemut, BSc (WU) +43 676 480 36 74

Thank you
for your Request!
A Representative
will get in touch with you shortly.

Thank you for your request! We will get back to you shortly. We look forward to assisting you in finding your ideal property. In the meantime, explore more attractive properties from our portfolio. Get inspired and find your favorites.

Back to Property

Properties
nearby
View all Offices
Properties
nearby
We find your
Dream Property

Tell us what you're looking for, and we'll find your dream property from over 2,000 off-market listings.

How would you like to contact us?
Online Configure and have us find a property
Contact person Call or schedule a callback
Finden lassen
Which property are you looking for?
Property type
Residential properties
Commercial properties
Where should your property be located?
Vienna
Size and price of your property?
Rooms

to

Living space

to

Gross leasable area

to

Plot area

to

Price

to

Rent

to

Net price per sq m p.m.

to

Your dream property
  • All properties
  • Everywhere
  • Every size
  • Every price
Thank you
for your Request!
A Representative
will get in touch with you shortly.

Thank you for your request! We will get back to you shortly. We look forward to assisting you in finding your ideal property. In the meantime, explore more attractive properties from our portfolio. Get inspired and find your favorites.

Which property are you looking for?
Property type
Residential properties
Commercial properties
Your contact person
Maximilian Peter, MSc
Maximilian Peter, MSc Department Head Residential Agency m.peter@otto.at +43 664 885 90 405
Anthony Crow, MSc
Anthony Crow, MSc Department Head Commercial Agency a.crow@otto.at +43 664 885 33 223
Thank you
for your Request!
A Representative
will get in touch with you shortly.

Thank you for your request! We will get back to you shortly. We look forward to assisting you in finding your ideal property. In the meantime, explore more attractive properties from our portfolio. Get inspired and find your favorites.