approx. 369 sq m Gross leasable area
Nach Vereinbarung Availability

Vienna, 3. Landstraße

Zentrum Rennweg - Modernes Arbeiten!

Das Büro- und Geschäftshaus „Zentrum Rennweg" bietet moderne Büroflächen mit hervorragender Ausstattung und einer flexiblen Grundrissgestaltung.

Durch den direkten Zugang zur Schnellbahn bietet der Standort "Zentrum Rennweg" eine perfekte Verkehrsanbindung. Zusätzlich halten Bus- und Straßenbahnlinien ebenfalls vor dem Haus. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Das Stadtzentrum ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Die Einkaufspassage sowie die Geschäfte im direkten Umfeld bieten ein vielfältiges Nahversorgungsangebot (z.B. Supermärkte, Drogeriemärkte, Apotheken, Bäckereien, Post, Cafes, Restaurants, Friseur, Fitnesscenter, etc.). Die Einkaufsstraße "Landstraßer Hauptstraße", Erholungsmöglichkeiten rund um den bekannten Belvederegarten sowie diverse - auch gehobene - Hotels befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

KONDITIONEN:

Nettomiete/m²/Monat: ab EUR 13,00
Betriebskosten/m²/Monat: EUR 6,00(inkl. Heizung & Kühlung)

We're happy to help.

Isabella Plessl i.plessl@otto.at +43 664 885 90 403

All Units on this Development

Facilities

Neuer Büroeingang mit eigener Lobby
Flexible Raumaufteilung
Moderne Haustechnik
Doppelboden mit Teppichfliesen
Kühlung über Deckensegel
Außenjalousien
Blendschutz
Stehleuchten
Möblierte Küche
Serverraum
Lift
Internetprovider COLT
Hausinterner Zugang zu fünf Schnellbahnlinien
Garage im Haus (externer Betreiber)

Location

Durch die exzellente Lage Ecke Rennweg/Ungargasse ist eine sehr gute öffentliche sowie individuelle Erreichbarkeit gegeben. Diverse Nahversorgungs-, Parkplatz- (Tiefgarage im Haus) sowie Erholungsmöglichkeiten stehen am Standort zur Verfügung.

Öffentliche Anbindung:

Bus: 4A, 74A, 77A
Straßenbahn: 71, 0
Schnellbahn: S1, S2, S3, S7, S15

Individuelle Anbindung:

Das Objekt ist bequem über den Landstraßer Gürtel, Rennweg oder die Ungargasse erreichbar.

Stellplätze:
In der hauseigenen Tiefgarage können sowohl Dauerpark- als auch Kurzparkplätze angemietet werden. Die Konditionen müssen beim Betreiber vor Ort in Erfahrung gebracht werden.

Details & Downloads

Property-ID IVG-O-00550/5.4
GLA approx. 369 sq m
Ready-to-use Nach Vereinbarung
Net rent price per month € 13.75 /sq m
Net operating costs € 6.00 /sq m/month
Deposit 3-6 Bruttomonatsmieten
Commission 3 BMM zzgl. 20 % USt.
EPC 51.0 kWh/sq m
Energy demand class C
fGEE in progress
Year of construction 2003
Heating District heating

Vienna, 3. Landstraße

€ 13.75 /sq m

Net rent/month excl. operating costs

Non-binding enquiry

We're happy to help.

Isabella Plessl i.plessl@otto.at +43 664 885 90 403

Property-ID IVG-O-00550/5.4

Properties
nearby

Premium Office Spaces at Fabiani House

Vienna, 3. Landstraße

Premium Office Spaces at Fabiani House

approx. 163 sq m gross leasable area
Available By arrangement

€ 16.00 /sq m/month net

Premium Office Spaces at Fabiani House

Vienna, 3. Landstraße

Premium Office Spaces at Fabiani House

approx. 163 sq m gross leasable area
Available By arrangement

€ 16.00 /sq m/month net

Vienna, 3. Landstraße

"Zentrum Rennweg"

approx. 215 sq m gross leasable area
Available By arrangement

€ 13.75 /sq m/month net

Vienna, 3. Landstraße

"Center Rennweg"

approx. 219 sq m gross leasable area
Available By arrangement

€ 13.75 /sq m/month net

Modern offices in the center of Rennweg

Vienna, 3. Landstraße

Modern offices in the center of Rennweg

approx. 157 sq m gross leasable area
Available By arrangement

€ 13.75 /sq m/month net

Rennweg - modern working!

Vienna, 3. Landstraße

Rennweg - modern working!

approx. 470 sq m gross leasable area
Available By arrangement

€ 13.75 /sq m/month net

Rennweg - modern working!

Vienna, 3. Landstraße

Rennweg - modern working!

approx. 463 sq m gross leasable area
Available By arrangement

€ 13.75 /sq m/month net

Vienna, 3. Landstraße

LANDMARX

approx. 1,112 sq m gross leasable area
Available By arrangement

€ 14.50 /sq m/month net

Simply magnificent!

Vienna, 3. Landstraße

Simply magnificent!

approx. 360 sq m gross leasable area
Available By arrangement

€ 16.50 /sq m/month net

Vienna, 3. Landstraße

QBIK

approx. 1,316 sq m gross leasable area
Available Nach Vereinbarung

€ 13.00 /sq m/month net

Vienna, 3. Landstraße

approx. 401 sq m gross leasable area
Available

€ 16.00 /sq m/month net

Vienna, 3. Landstraße

approx. 200 sq m gross leasable area
Available

€ 16.00 /sq m/month net

Modern Medical/Practice Spaces in the 3rd District – Flexibly Configurable

Vienna, 3. Landstraße

Modern Medical/Practice Spaces in the 3rd District – Flexibly Configurable

approx. 318 sq m gross leasable area
Available By arrangement

€ 17.90 /sq m/month net

Vienna, 3. Landstraße

VILLAGE WORKS

approx. 377 sq m gross leasable area
Available End of 2025

€ 18.90 /sq m/month net

Vienna, 3. Landstraße

VILLAGE WORKS

approx. 376 sq m gross leasable area
Available End of 2025

€ 18.20 /sq m/month net

DOCKS – 9,000 sqm of flexible workspace

Vienna, 3. Landstraße

DOCKS – 9,000 sqm of flexible workspace

approx. 779 sq m gross leasable area
Available By arrangement

from € 15.00 /sq m/month net

DOCKS – 9,000 sqm of flexible workspace

Vienna, 3. Landstraße

DOCKS – 9,000 sqm of flexible workspace

approx. 501 sq m gross leasable area
Available By arrangement

from € 15.00 /sq m/month net

DOCKS – 9,000 sqm of flexible workspace

Vienna, 3. Landstraße

DOCKS – 9,000 sqm of flexible workspace

approx. 762 sq m gross leasable area
Available By arrangement

from € 15.00 /sq m/month net

DOCKS – 9,000 sqm of flexible workspace

Vienna, 3. Landstraße

DOCKS – 9,000 sqm of flexible workspace

approx. 443 sq m gross leasable area
Available By arrangement

from € 15.00 /sq m/month net

DOCKS – 9,000 sqm of flexible workspace

Vienna, 3. Landstraße

DOCKS – 9,000 sqm of flexible workspace

approx. 440 sq m gross leasable area
Available By arrangement

from € 15.00 /sq m/month net