approx. 575 sq m Gross leasable area
Nach Vereinbarung Availability

Vienna, 3. Landstraße

SOLARIS

New World of Work – exklusive und moderne Büroflächen inmitten des Wiener Medienclusters
Das Bürocenter SOLARIS bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle und dem ruhigen Umfeld eine besondere
Arbeitsatmosphäre. Der unmittelbar vor dem Gebäude liegende Robert Hochner Park sorgt für viel Freiraum
und erholsame Arbeitspausen. Der Komplex in unverwechselbarer, ansprechender Architektur von Ernst Hoffmann
besticht mit modernen Büroflächen in verschiedenen Größen.
Dank einer optimalen Verkehrsanbindung, zwischen der Innenstadt und dem Flughafen gelegen, in nächster Nähe
zu Forschungs- und Medienunternehmen, sowie den prominenten Mietern Affiris und CEWE machen in Summe das
Objekt SOLARIS zu einem idealen Bürostandort. Das verbrauchsoptimierte Objekt setzt durch die Umwelt- und
Ressourcen schonende Bauweise mit Betonkernaktivierung neue Maßstäbe und trägt somit zu einem komfortablen
Raumklima bei.
Das Solaris unterstützt Sie gerne bei dem Transformationsprozess Ihrer zukünftigen Bürofläche in eine New-Work-
Arbeitswelt und im Zuge dessen stehen Ihnen mehrere individuelle Lösungen zur Verfügung. Die mögliche Raumplanung
und Ausstattung der zur Verfügung stehenden Büroflächen zeichnen sich besonders durch ein innovatives
und individuelles Raumkonzept aus, welches das Thema „New World of Work“ aufgreift und sich in die moderne und
effiziente Flächenstruktur des Objektes einfügt.

We're happy to help.

Isabella Plessl i.plessl@otto.at +43 664 885 90 403

All Units on this Development

Facilities

Lift
Öffenbare Fenster
Sonnenschutz
Hochwertige Beleuchtungskörper
Doppelboden
EDV u. Telefonverkabelung über Doppelboden
Kühlung über Bauteilaktivierung
Teeküche
Solaranlage

Location

Das Bürocenter SOLARIS bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle und dem ruhigen Umfeld eine besondere Arbeitsatmosphäre. Der unmittelbar vor dem Gebäude liegende Robert Hochner Park sorgt für viel Freiraum und erholsame Arbeitspausen.

Dank einer optimalen Verkehrsanbindung, zwischen der Innenstadt und dem Flughafen gelegen, in nächster Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen, sowie den prominenten Mietern Affiris und CEWE machen in Summe das Objekt SOLARIS zu einem idealen Bürostandort.

Öffentliche Anbindung:

U-Bahn: U3 - Station Schlachthausgasse
Bus: 74A
Straßenbahn: 18
S-Bahn: S7 - Station St. Marx

Individualverkehr:

Auto: Anschlussstelle St. Marx

Details & Downloads

Property-ID IVG-O-03098/5
GLA approx. 575 sq m
Outside surface approx. 25 sq m
Ready-to-use Nach Vereinbarung
Net rent price per month € 14.50 /sq m
Net operating costs € 4.50 /sq m/month
Deposit 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Commission 3 BMM zzgl. 20 % USt.
EPC 26.3 kWh/sq m
Energy demand class B
fGEE in progress

Vienna, 3. Landstraße

€ 14.50 /sq m

Net rent/month excl. operating costs

Non-binding enquiry

We're happy to help.

Isabella Plessl i.plessl@otto.at +43 664 885 90 403

Property-ID IVG-O-03098/5

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