- approx. 2,385 sq m Gross leasable area
- sofort Availability
Vienna, 21. Floridsdorf
Modern working at FutureHub North
-
Andrea Fiedler a.fiedler@otto.at +43 676 684 54 59
All Units on this Development
Facilities
- Hochwertige Büromöbel, sowohl voll- als auch teilmöbeliert
- Jahreszeitgesteuerte Außenjalousien
- Stehleuchten sind anwesenheitsgesteuert, außenlichtabhängig und voll dimmbar
- Siemens Conference Center - Geeignet für Pressekonferenzen, Kongresse oder Hausmessen mit moderner Ausstattung (Beamer, W-LAN, Mediensteuerung, Doordisplays, eindrucksvolle Atmosphäre)
- Kindergarten
- Bücherei
- Kultursportverein
- Medizincenter
- E-Auto
- Ladestationen
- Co-working Space
Gebäude 63/64/69/70:
- Gebäude nach LEED-Gold Standard zertifiziert
- Zentrale Klimatisierung mit Filterung der Frischluft
- Sensorgesteuerter Sonnenschutz
- 2,90m Nettogeschosshöhe, 2,50m unter Gangkoffer
- Doppelboden
- Akkustikdecke
- Phonebooth
- Zutrittskontrolle (Alle Mitarbeiter benötigen Chip-Zugangskarte, Kosten je ~33€)
- Direkter Zugang zum Siemens City Hauptgebäude und seinen Services
- Tiefgaragenstellplätze nach Absprache möglich
- Optional Möbelmiete
- Kantinen Service
Gebäude 14 - ehemalige Lehrwerkstätte:
- Laminat und beschichteter Betonboden
- Klimatisiert
- Radiatoren
- Teeküche
- Getrennte Sanitäreinheiten
- Zutrittskontrolle (Alle Mitarbeiter benötigen Chip-Zugangskarte, Kosten je ~33€)
- Außenparkplätze nach Absprache möglich
- Werkstattfläche auch als Open Office möglich
- Lichte Raumhöhe 3,30m
- Zwei Lastenaufzüge, kein Lift
- Druckluftanlage im 2.OG
- Tragfähigkeit im 2.OG 500kg/m²
- Belegungsplan Architekturbüro
- Kantinen Service
Gebäude 16 - "Industriebüro"/Lager:
- Teppichfliesen und Laminat
- Radiatoren
- Teeküche
- Getrennte Sanitäreinheiten
- Zutrittskontrolle (Alle Mitarbeiter benötigen Chip-Zugangskarte, Kosten je ~33€)
- Außenparkplätze nach Absprache möglich
- Kein Lift, Ein Lastenaufzug
- Nach Absprache Möglichkeit eines neuen Bodens und Anstrichs
- Logistiklager als Mieter im EG
- Kantinen Service
Gebäude 33:
- Doppelboden mit Teppichboden
- Radiatoren
- Teilklimatisiert
- Teeküche
- Getrennte Sanitäreinheiten
- Außenparkplätze nach Absprache möglich
- Vier Lifts
- Ausbildungszentren und Büros von Siemens im Gebäude
- 360° Blick über Floridsdorf
- Kantinen Service
Gebäude 35 - ehemaliger Kindergarten:
- PVC-Boden
- Radiatoren
- Teeküche
- Getrennte Sanitäreinheiten
- Außenparkplätze nach Absprache möglich
- „Drop-Off“-Parkplatzbereich
- 3 Gruppenräume, je ein Sanitärkern
- 1 großer Bewegungsraum
- Bürofläche
- „Malraum“
- Kantinen Service
- Bezugsfertig auf aktuellem Standard
- Mietdauer bis Ende 2028
Location
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- S-Bahn: S1, S2, S3, S7
- Bus: 28A, 31A
- Zug: Bahnhof Siemensstraße
Individualverkehr:
- Drei Zufahrten für PKWs
- Eine Zufahrt auch für LKWs
Parken:
- Parkplatzflächen für PKW, Motorrad und Fahrrad für Kunden und Mitarbeiter (>2.500 Parkplätze)
- Außenstellplätze: je € 60,00 / Stellplatz
- Garagenstellplätze: je € 120,00 / Stellplatz (pro 100 m² 1 Stellplatz)
- E-Ladestationen für Gäste und Mieter verfügbar!
Details & Downloads
- Property-ID IVG-O-10812/14-2
- GLA approx. 2,385 sq m
- Ready-to-use sofort
- Net rent price per month € 12.90 /sq m
- net operating costs € 4.90 /sq m/month
- Deposit 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Commission 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- EPC in progress
- fGEE in progress
Vienna, 21. Floridsdorf
€ 12.90 /sq m
Net rent/month excl. operating costs
-
Andrea Fiedler a.fiedler@otto.at +43 676 684 54 59
Property-ID IVG-O-10812/14-2
for your Request!
will get in touch with you shortly.
Thank you for your request! We will get back to you shortly. We look forward to assisting you in finding your ideal property. In the meantime, explore more attractive properties from our portfolio. Get inspired and find your favorites.
nearby
Vienna, 21. Floridsdorf
Realise Your Vision@TwentyOne
- approx. 500 sq m gross leasable area
- Available nach Vereinbarung
€ 16.00 /sq m/month net
Vienna, 21. Floridsdorf
Realise Your Vision@TwentyOne
- approx. 3,000 sq m gross leasable area
- Available nach Vereinbarung
€ 16.00 /sq m/month net
Vienna, 21. Floridsdorf
Modern workplace at FutureHub North
- approx. 1,457 sq m gross leasable area
- Available nach Vereinbarung
€ 14.95 /sq m/month net
Vienna, 21. Floridsdorf
Modern workplace at FutureHub North
- approx. 770 sq m gross leasable area
- Available sofort
€ 14.00 /sq m/month net
Vienna, 21. Floridsdorf
Modern workplace at FutureHub North
- approx. 1,963 sq m gross leasable area
- Available nach Vereinbarung
€ 14.95 /sq m/month net
Vienna, 21. Floridsdorf
Modern workplace at FutureHub North
- approx. 763 sq m gross leasable area
- Available sofort
€ 14.00 /sq m/month net
Vienna, 21. Floridsdorf
Modern workplace at FutureHub North
- approx. 1,022 sq m gross leasable area
- Available sofort
€ 14.00 /sq m/month net
Vienna, 21. Floridsdorf
Modern working at FutureHub North
- approx. 1,046 sq m gross leasable area
- Available nach Vereinbarung
€ 12.00 /sq m/month net
Vienna, 21. Floridsdorf
Modern working at FutureHub North
- approx. 2,408 sq m gross leasable area
- Available sofort
€ 9.90 /sq m/month net
Vienna, 21. Floridsdorf
Modern working at FutureHub North
- approx. 372 sq m gross leasable area
- Available nach Vereinbarung
€ 14.00 /sq m/month net
Vienna, 21. Floridsdorf
Modern working at FutureHub North
- approx. 816 sq m gross leasable area
- Available sofort
€ 14.00 /sq m/month net
Vienna, 21. Floridsdorf
Modern working at FutureHub North
- approx. 945 sq m gross leasable area
- Available sofort
€ 14.00 /sq m/month net
Vienna, 21. Floridsdorf
Modern working at FutureHub North
- approx. 1,746 sq m gross leasable area
- Available nach Vereinbarung
€ 14.95 /sq m/month net
Vienna, 21. Floridsdorf
Modern working at FutureHub North
- approx. 1,700 sq m gross leasable area
- Available nach Vereinbarung
€ 14.95 /sq m/month net
Vienna, 21. Floridsdorf
Modern working at FutureHub North
- approx. 251 sq m gross leasable area
- Available sofort
€ 14.00 /sq m/month net
Vienna, 21. Floridsdorf
Modern working at FutureHub North
- approx. 625 sq m gross leasable area
- Available nach Vereinbarung
€ 12.00 /sq m/month net
Vienna, 21. Floridsdorf
Modern workplace at FutureHub North
- approx. 1,009 sq m gross leasable area
- Available sofort
€ 14.00 /sq m/month net
Vienna, 21. Floridsdorf
Business Campus 21
- approx. 4,800 sq m gross leasable area
- Available By arrangement
€ 144,000.00 /month net
Vienna, 21. Floridsdorf
Business Campus 21
- approx. 4,900 sq m gross leasable area
- Available By arrangement
€ 18.50 /sq m/month net
Vienna, 21. Floridsdorf
Business Campus 21
- approx. 4,900 sq m gross leasable area
- Available By arrangement
€ 19.00 /sq m/month net
nearby
Vienna, 21. Floridsdorf
Realise Your Vision@TwentyOne
- approx. 500 sq m gross leasable area
- Available nach Vereinbarung
€ 16.00 /sq m/month net
Vienna, 21. Floridsdorf
Realise Your Vision@TwentyOne
- approx. 3,000 sq m gross leasable area
- Available nach Vereinbarung
€ 16.00 /sq m/month net
Vienna, 21. Floridsdorf
Modern workplace at FutureHub North
- approx. 1,457 sq m gross leasable area
- Available nach Vereinbarung
€ 14.95 /sq m/month net
Vienna, 21. Floridsdorf
Modern workplace at FutureHub North
- approx. 770 sq m gross leasable area
- Available sofort
€ 14.00 /sq m/month net
Vienna, 21. Floridsdorf
Modern workplace at FutureHub North
- approx. 1,963 sq m gross leasable area
- Available nach Vereinbarung
€ 14.95 /sq m/month net
Vienna, 21. Floridsdorf
Modern workplace at FutureHub North
- approx. 763 sq m gross leasable area
- Available sofort
€ 14.00 /sq m/month net
Vienna, 21. Floridsdorf
Modern workplace at FutureHub North
- approx. 1,022 sq m gross leasable area
- Available sofort
€ 14.00 /sq m/month net
Vienna, 21. Floridsdorf
Modern working at FutureHub North
- approx. 1,046 sq m gross leasable area
- Available nach Vereinbarung
€ 12.00 /sq m/month net
Vienna, 21. Floridsdorf
Modern working at FutureHub North
- approx. 2,408 sq m gross leasable area
- Available sofort
€ 9.90 /sq m/month net
Vienna, 21. Floridsdorf
Modern working at FutureHub North
- approx. 372 sq m gross leasable area
- Available nach Vereinbarung
€ 14.00 /sq m/month net
Vienna, 21. Floridsdorf
Modern working at FutureHub North
- approx. 816 sq m gross leasable area
- Available sofort
€ 14.00 /sq m/month net
Vienna, 21. Floridsdorf
Modern working at FutureHub North
- approx. 945 sq m gross leasable area
- Available sofort
€ 14.00 /sq m/month net
Vienna, 21. Floridsdorf
Modern working at FutureHub North
- approx. 1,746 sq m gross leasable area
- Available nach Vereinbarung
€ 14.95 /sq m/month net
Vienna, 21. Floridsdorf
Modern working at FutureHub North
- approx. 1,700 sq m gross leasable area
- Available nach Vereinbarung
€ 14.95 /sq m/month net
Vienna, 21. Floridsdorf
Modern working at FutureHub North
- approx. 251 sq m gross leasable area
- Available sofort
€ 14.00 /sq m/month net
Vienna, 21. Floridsdorf
Modern working at FutureHub North
- approx. 625 sq m gross leasable area
- Available nach Vereinbarung
€ 12.00 /sq m/month net
Vienna, 21. Floridsdorf
Modern workplace at FutureHub North
- approx. 1,009 sq m gross leasable area
- Available sofort
€ 14.00 /sq m/month net
Vienna, 21. Floridsdorf
Business Campus 21
- approx. 4,800 sq m gross leasable area
- Available By arrangement
€ 144,000.00 /month net
Vienna, 21. Floridsdorf
Business Campus 21
- approx. 4,900 sq m gross leasable area
- Available By arrangement
€ 18.50 /sq m/month net
Vienna, 21. Floridsdorf
Business Campus 21
- approx. 4,900 sq m gross leasable area
- Available By arrangement
€ 19.00 /sq m/month net