approx. 884 sq m Gross leasable area
ab sofort Availability

Vienna, 20. Brigittenau

MILLENNIUM TOWER

Der Millennium Tower macht nicht nur in der Wiener Skyline eine gute Figur, das Multifunktionsgebäude am Donauufer trägt außerdem den Titel » Blue Building «. Diese Auszeichnung von der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft wurde dem Büroturm für sein nachhaltiges Energiekonzept, aber auch für die Raumnutzung im gesamten Gebäude verliehen.

Das Gebäude besteht aus ca. 38.000 m² Büroflächen, die auf 50 Stockwerke verteilt sind, 24.000 m² Einkaufs-, Dienstleistungs- und Freizeitfläche sowie 30.000 m² Wohnnutzfläche (Wohnungen). Außerdem gibt es eine Tiefgarage mit 1.500 Stellplätzen die auf 4 Untergeschoße verteilt sind. Die Büroflächen sind modernst ausgestattet und in fast jeder Größe verfügbar. Die Büroflächen können über eine großzügige Liftlobby rasch erreicht werden. Die runde Bauweise des Gebäudes und der hohe Glasanteil bieten einen atemberaubenden Blick über Wien sowie eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre. Bei Bedarf stehen im Haus Lagerflächen ab 60 m² zu Verfügung.

We're happy to help.

Philipp Granabetter, BSc (WU) MA p.granabetter@otto.at +43 664 851 64 41

All Units on this Development

Facilities

Doppelboden
Teppichfliesen
CAT-5 bzw. CAT-6-Verkabelung inklusive
Raumkühlung
ausgestattete Teeküchen
getrennte Sanitärräume
teilweise Glaswände
Sonnenschutz innenliegend
Fancoils
Deckenleuchten

Location

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U6 Station Handelskai
Bus: 5A, 11A Station Handelskai S+U
Schnellbahn: diverse Linien Station Handelskai

Details & Downloads

Property-ID IVG-O-03025/9
GLA approx. 884 sq m
divisible from approx. 424 sq m
Ready-to-use ab sofort
Net rent price per month € 17.90 /sq m
Net operating costs € 6.00 /sq m/month
Deposit 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Commission 3 BMM zzgl. 20 % USt.
EPC 13.0 kWh/sq m
Energy demand class A+
fGEE in progress
Year of construction 1999
Heating Central heating

Floor plan JPG · 50 KB

Vienna, 20. Brigittenau

€ 17.90 /sq m

Net rent/month excl. operating costs

Non-binding enquiry

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Philipp Granabetter, BSc (WU) MA p.granabetter@otto.at +43 664 851 64 41

Property-ID IVG-O-03025/9

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