Description

Der Industrie- und Logistikpark Ehrenfeld entsteht in zentraler Lage in Oberösterreich direkt an der A1, Ausfahrt Laakirchen-West. Durch die mittige Lage zwischen dem Zentralraum Oberösterreichs und Salzburg wird ein sehr großer Einzugsbereich im Westen von Österreich angesprochen.

Auf einer Grundstücksgröße von rund 19 ha entstehen bis Mitte 2025 in 3 Bauabschnitten hochmoderne Hallenflächen mit Objektgrößen von ca. 7.000 bis 39.000 m², einzelne Hallenabschnitte sind ab ca. 3.000 m² unterteilbar und stehen für eine langfristige Anmietung zur Verfügung. Im Bereich der Halle B besteht die Möglichkeit eines Cross-Docks mit Überladebrücken und Ladehöfen auf beiden Hallenseiten.

Features

HALLE:

- Stützweitenraster: 12 x 24 m bzw. 16 x 24 m
- Hallenhöhe 12 m UKB
- Betonsockelhöhe 50 cm ab Oberkante Hallenboden
- Beleuchtung durch energieeffiziente LED-Leuchten mit 200 bzw. 300 Lux
- Heizung Wärmepumpe
- Dachfenster/Oberlichter mit ca. 2 % der Dachoberfläche
- Automatische Rauchabzugsanlagen, Sprinklerung
- Photovoltaik-Anlage am Dach auf Mieterwunsch
- Dachbegrünung auf Mieterwunsch
- Fassadenbegrünung auf Mieterwunsch
- Ladestationen für E-Fahrzeuge auf Mieterwunsch

Location

- 3 min bis Autobahnauffahrt A1 Laakirchen-West

- Knoten Voralpenkreuz A1/A9 in 20 km
- Wels 44 km
- Linz 59 km
- Salzburg 77 km
- Passau 118 km
- Graz 203 km
- München 216 km
- Wien 222 km