- approx. 308 sq m Gross leasable area
- Nach Vereinbarung Availability
Vienna, 22. Donaustadt
SATURN TOWER - modern, flexible, customized
-
Isabella Plessl i.plessl@otto.at +43 664 885 90 403
Facilities
- Gipskartonständerwände (teilweise mit Glasanteil)
- Ergonomisches Beleuchtungskonzept
- Kühlung über Kühlbalken
- lichte Raumhöhe 2,8 Meter
- durchgehender Hohlraumboden mit Doppelbodenstreifen
- Teppichbodenfliesen
- Bodentanks inklusive Bestückung (Cat7)
- Internetprovider: A1, COLT, Video-Broadcast, Tele 2
- ausgestattete Sanitärgruppen
- Anschlüsse für Teeküche
- öffenbare Fenster
- innenliegender Sonnenschutz
- Sky-Lounge im 21. Stockwerk
Location
Auf 17,4 Hektar Grundfläche präsentiert sich die Donau-City als Sammelpunkt aufsehenerregender Architektur und bietet ein ideales Ambiente für Business, Freizeit und Wohnen.
Perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und mit einer eigenen Autobahnabfahrt, beherbergt Vienna-DC Wohn- und Bürogebäude, Forschungsstätten, Freizeiteinrichtungen, Event Locations sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomiebetriebe, ein Ärztezentrum, Kindergärten, eine Schule, und sogar eine eigene Kirche - kurzum: alles, was ein Stadtviertel zu einer idealen Arbeits- und Wohnstätte mit hervorragender Infrastruktur macht. Zudem bieten sich Donaupark und Donauinsel in direkter Gehdistanz als hervorragende Naherholungsmöglichkeiten an.
VERKEHRSANBINDUNG
Öffentlich:
- U-Bahn: U1 Station Vienna International Center
- Bus: 20A & Vienna Airport Lines
Individualverkehr:
- A22 Donauufer Autobahn
- Tiefgarage im Gebäude
- Kundenparkplätze direkt vor dem Eingang
Details & Downloads
- Property-ID IVG-O-11386/1.3
- GLA approx. 308 sq m
- Ready-to-use Nach Vereinbarung
- Net rent price per month € 12.50 /sq m
- net operating costs € 4.85 /sq m/month
- Deposit 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Commission 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- EPC 23.3 kWh/sq m
- Energy demand class A
- fGEE 1.08
- Year of construction 2004
- Heating Central heating
Vienna, 22. Donaustadt
€ 12.50 /sq m
Net rent/month excl. operating costs
-
Isabella Plessl i.plessl@otto.at +43 664 885 90 403
Property-ID IVG-O-11386/1.3
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