- approx. 1,254 sq m Gross leasable area
- nach Vereinbarung Availability
Vienna, 2. Leopoldstadt
Attractive office space directly at the Praterstern
-
Isabella Plessl i.plessl@otto.at +43 664 885 90 403
Facilities
- vorgehängte Kunststeinfassade
- großzügige Lobby
- Teppichboden auf Estrich, in Teilbereichen Doppelboden
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Kabelkanäle
- Fernwärme
- Kühlung, Lüftung
- Tiefgarage mit 180 Stellplätzen
- Fahrradabstellraum mit Dusche
Location
Der Standort ist perfekt an das öffentliche Netz in Wien angebunden: durch den Verkehrsknotenpunkt Praterstern insbesondere mit den U-Bahn-Linien U1 und U2, sowie durch den Schnellbahn-Bahnhof Praterstern. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Anbindung mit nur einer Schnellbahn-Station (Wien Mitte Landstraße) an den Flughafen Wien-Schwechat durch den City Airport Train (CAT).
Ebenfalls steht eine große Garage im Haus zur Verfügung.
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2 Station: Praterstern
S-Bahn: S1, S2, S3, S5, S6, S7, S8, S9, S15 Station: Praterstern
Straßenbahn: 5, O Station “Praterstern”
Bus: 80A, 82A Station “Praterstern”
Individualverkehr: A4, A21, A23
Details & Downloads
- Property-ID IVG-O-04115/10
- GLA approx. 1,254 sq m
- Ready-to-use nach Vereinbarung
- Net rent price per month € 14.20 /sq m
- net operating costs € 3.60 /sq m/month
- Deposit 3-6 Bruttomonatsmieten
- Commission 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- EPC 58.2 kWh/sq m
- Energy demand class C
- fGEE 4.38
- Heating District heating
-
All floor plans ZIP Archive
-
Floor plan Plan 7.OG JPG · 220 KB
-
Floor plan Plan 8.OG JPG · 241 KB
-
Floor plan Plan 9.OG JPG · 194 KB
-
Floor plan Plan 10.OG JPG · 148 KB
-
Floor plan Variante Gruppenbüros Raster Bestand PNG · 420 KB
-
Floor plan Variante Mischbüro Raster Bestand PNG · 397 KB
-
Floor plan Variante Zellenbüros Raster Bestand PNG · 430 KB
Vienna, 2. Leopoldstadt
€ 14.20 /sq m
Net rent/month excl. operating costs
-
Isabella Plessl i.plessl@otto.at +43 664 885 90 403
Property-ID IVG-O-04115/10
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