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Top Terrassenwohnung mit phantastischem Blick über Wien

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/10341
  • Wohnfläche: ca. 136 m²
  • Zimmer: 3,5
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 2
  • Terrasse: 1 (ca. 40 m²)
  • Lift: ja
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Garage/Stellplatz: 1
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 3.799,40
  • Nettomiete: € 3.250,00
  • USt. Miete: € 345,40
  • Betriebskosten: € 224,40
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1190
  • Ort: Wien, Döbling
Beschreibung:

Einzigartige Dachgeschoßwohnung mit Panoramablick!

Lage:
Die Wohnung befindet sich direkt am Kahlenberg-in absoluter Grünruhelage, mit kompletten Wien/Panoramablick. Eine Autobushaltestelle, der Linie 38 A, hält direkt vorm Haus und verbindet mit Heilgenstadt (U4).

Größe:
Die Wohnung besteht aus 137m² und gliedert sich wie folgt:
Großzügiger Wohnbereich mit Ausgang auf die einzigartige Terrasse (40m²),
1 Masterbedroom mit begehbarem Schrank und großzügigen Bad (mit Dusche/Wanne und Wc), ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad, seperates Gäste WC, schicke Küche. Von jedem Fenster der Wohnung hat man einen Panoramablick auf die komplette Wiener City.

Ausstattung:
Geschmackvolle Marmorbäder, eingerichtete schicke Küche, Holzbelag auf der Terrasse. Ein Autobastellplatz vorm Haus ist der Wohnung zugeordnet.

Mietbeginn:
sofort

Mietdauer:
5 Jahre

Heizwärmededarf (HWB):
Ein Energieausweis wurde bereits vom Eigentümer angefordert und ist derzeit in Bearbeitung. Wir können Ihnen diesen in Kürze übermitteln.

Wir weisen darauf hin, daß unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3250 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 204 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 345,4
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Gesamtbetrag 3799,4
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