ca. 134 m² Nutzfläche
Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 1. Innere Stadt

Studio in charmantem Altbau

Das attraktiv sanierte Atelier befindet sich in zentraler Lage im 1. Wiener Gemeindebezirk (1010 Wien) am Salzgries, nur wenige Gehminuten vom Schwedenplatz entfernt. Die Umgebung profitiert vom Interior-Design-Cluster „Wohnmeile 1010“ im Schottenviertel, der sich vom Schottenring über den Rudolfsplatz bis zum Morzinplatz erstreckt.

Die Bürofläche erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss (ca. 93 m²) bietet einen großzügigen Büroraum, Teeküche, Server- bzw. Archivräume sowie eine Terrasse (ca. 16 m²). In der Galerie (ca. 42 m²) befinden sich eine weitere Büro- bzw. Besprechungsfläche sowie WC mit Dusche.

Wir sind für Sie da.

Magdalena Lemut, BSc (WU) m.lemut@otto.at +43 676 480 36 74

Ausstattung

großzügige Verglasung auf die Terrasse
Naßräume mit großen Feinsteinzeug-Platten und Designerarmaturen ausgestattet
Bad und getrennte Toiletten
italienische Design-Einbauküche
EDV-Verkabelung
Abgehängte Decke mit Spots
Etagenheizung
Garagenplätze im Haus

Lage

Durch die zentrale Lage zwischen Schottenring, Rudolfsplatz und Morzinplatz sowie die Nähe zur Donaukanalzone bietet der Standort eine attraktive Kombination aus historischem Innenstadtcharakter, urbanem Umfeld und hervorragender Erreichbarkeit innerhalb Wiens.

VERKEHRSANBINDUNG:

U-Bahn: U1, U3, U4
Bus: 1A, 2A, 3A
Straßenbahn: 1, 2

Details & Downloads

Objektnummer IVG-O-13187/1
Nutzfläche ca. 134 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 19,78 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 1,85 /m²
Kaution 3-6 BMM
Provision 3 BMM zzgl. 20% USt.
HWB 155,0 kWh/m²
fGEE wird nachgereicht
Heizung Etagenheizung

Wien, 1. Innere Stadt

€ 19,78 /m²

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.

Magdalena Lemut, BSc (WU) m.lemut@otto.at +43 676 480 36 74

Objekt Nr. IVG-O-13187/1

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