Helle 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in Hernals
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Helle 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in Hernals
Thumbnail: Helle 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in Hernals
  • 68 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • 11 m² Loggia
  • sofort Verfügbarkeit
  • 1 Badezimmer

Wien, 17. Hernals

Helle 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in Hernals

Alle Immobilien zu diesem Projekt

Erstbezug in zentraler Dornbacher Lage Wien, 17. Hernals

Ausstattung

Wohnkomfort und Lebensqualität beruhen auf durchdachter Planung, stimmiger Raumeinteilung, passender Materialauswahl und harmonischer Ausstattung.

Auszug aus der Ausstattung:

  • Eichenparkett
  • hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen
  • Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung (ausgenommen Dachflächenfenster)
  • Fußbodenheizung
  • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
  • Kellerabteil

  • Aufzug
  • PV Anlage am Dach
  • Vollwärmeschutzfassade
  • Fahrradabstellraum
  • Kinderwagenabstellraum
  • Keller
  • Loggia
  • Fußbodenheizung

Lage

Mit der in wenigen Gehminuten erreichbaren
S 45 oder den Straßenbahnlinien 2 und 43 erreicht man das Universitäts- und Rathausviertel in der Wiener Innenstadt sowie das AKH. Gleichermaßen rasch gelangt man an den Stadtrand, wo der Schwarzenbergpark, der Schafberg, der Kongresspark sowie das Kongressbad vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bieten.

Diverse Supermärkte, Nahversorger, Apotheken rund Ärzte sowie Schulen und Kindergärten bieten eine sehr gute Infrastuktur.

Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten (Postsportplatz, Wienerwald, diverse Restaurants und Lokale) in unmittelbarer Nähe garantieren höchste Lebensqualität.

Der Ausbau der U-Bahnlinie U5 macht die Lage für die Zukunft noch interessanter und wird den Wert von Immobilien im boomenden Bezirk Hernals weiter heben.

Details & Downloads

  • Objektnummer IVW-25-12973
  • Wohnfläche 68 m²
  • Zimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Toiletten 1
  • Loggias 2 (gesamt 11 m²)
  • Verfügbar ab sofort
  • Gesamtmiete (inkl. Ust.) € 1.590,00
  • Hauptmiete (inkl. USt.) € 1.346,07
  • Betriebskosten (inkl. USt.) € 243,93
  • Kaution
  • Provision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • HWB 24,1 kWh/m²
  • fGEE wird nachgereicht
  • Baujahr 2022
  • Heizung Fußbodenheizung
  • Befeuerung Fernwärme
  • Keller Ja

Sonstige Angaben

Wien, 17. Hernals

€ 1.590,00

pro Monat inkl. Betriebskosten - inkl 10% Ust.

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Objekt Nr. IVW-25-12973

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