- 46 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 4 m² Loggia
- ab sofort Verfügbarkeit
- 1 Badezimmer
Wien, 14. Penzing
Anlagewohnung - komplett möbliert
-
Sonja Kaspar s.kaspar@otto.at +43 664 854 85 15
Ausstattung
- Gehobene Ausstattung - vollmöbliert
- Vollausgestattete Einbauküche
- Parkettböden
- Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und -kühlung
- Schallschutzfenster mit 3-fach Isolierverglasung
- elektrische Außenrollläden
Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der um € 30.000,-- mitzuerwerben ist.
Die Wohnanlage verfügt über ein Allgemeingarten, einen Fitnessbereich und eine Sauna, welche von den Eigentümer*innen genutzt werden kann.
Lage
In Hadersdorf-Weidlingau fließen sowohl der Mauerbach als auch der Wienfluss, was die Gegend besonders malerisch macht. Südlich des Ortes befindet sich der Lainzer Tiergarten, eines der beliebten Naherholungsgebiete Wiens.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Die S-Bahnlinie 50 hält am Bahnhof Wien Hadersdorf und mehrmals pro Stunde verkehren Buslinien vom Bahnhof Hütteldorf, darunter die Linien 50A und 50B. Zudem ist das Radwegenetz hervorragend ausgebaut. Die Westautobahn ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahe Aufhofcenter.
Details & Downloads
- Objektnummer IVW-K-25-12861
- Wohnfläche 46 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Toiletten 1
- Loggia 1 (4 m²)
- Möbliert Voll
- Stellplatz 1
- Preis Stellplatz € 30.000
- Verfügbar ab ab sofort
- Kaufpreis € 330.000
- Betriebskosten (inkl. USt.) € 107,45
- Provision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- HWB 34,2 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE wird nachgereicht
- Baujahr 2023
- Heizung Fußbodenheizung
- Befeuerung Luft-/Wasserwärmepumpe
- Keller Ja
Sonstige Angaben
Wien, 14. Penzing
€ 330.000
Kaufpreis
€ 330.000
Kaufpreis für Anleger:innen
-
Sonja Kaspar s.kaspar@otto.at +43 664 854 85 15
Objekt Nr. IVW-K-25-12861
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