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Helle Büroräumlichkeiten mit hervorragender Verkehrsanbindung

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 31510750
  • Bürofläche: ca. 178 m²
  • Lage: Josef-Strauss-Park
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Nettomiete pro m² und Monat: € 8,50

Adresse:
  • PLZ.: 1070
  • Ort: Wien
Beschreibung:

FLÄCHEN
3. OG: ca. 234
4. OG: ca. 178 m²


KONDITIONEN
Nettomiete: EUR 9,50/m²/Monat (3.OG)
Nettomiete: EUR 8,50/m²/Monat (4.OG)

Betriebskosten: EUR 2,37/m²/Monat (inkl. Heizung)

LAGE
Die Büroflächen befinden sich nur wenige Gehminuten von der U-Bahnstation Thaliastraße entfernt, können aber auch gut mit der Straßenbahnlinie 5 erreicht werden. Zusätzlich befinden sich diverse Restaurantmöglichkeiten und der Josef-Strauss-Park in unmittelbarer Umgebung. Hervorragende Naherholungs- sowie Nahversorgungsmöglichkeiten sind dadurch gegeben.

BESCHREIBUNG
Das Bürogebäude befindet sich an der Ecke Kaiserstraße/Ecke Bernardgasse und verfügt über einen modernen Eingangsbereich. Die Einheit im 3. OG mit ca. 234 m² besteht aus sieben teilweise getrennt begehbaren Büroräumlichkeiten. Die etwas kleinere Einheit im 4. OG bietet in etwa fünf teilweise getrennt begehbare Büroräumlichkeiten. Beide Einheiten sind neben klassichen Bürozimmern aber zusätzlich mit Lagermöglichkeiten, Serverräumen, Küchenzeilen sowie getrennten WC-Einheiten ausgestattet.

AUSSTATTUNG
- Kabelkanäle
- Teppichboden/Laminat
- Klimatisierung
- Getrennte WC-Einheiten
- Küchenzeile


VERFÜGBARKEIT

Ab sofort

HWB: 125,2



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