Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im 9. Bezirk (Alsergrund). Der Bezirk ist bekannt für seine elegante Architektur und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie das Palais Liechtenstein, das Sigmud Freud Museum und die Volksoper Wien. Auch das Einkaufsviertel entlang der Alser Straße und der Währinger Straße lädt zum Bummeln ein. 

In wenigen Gehminuten kann die Votivkirche erreicht werden. Die Gegend besticht durch die Parks in der Nähe, welche der Erholung dienen. Durch die Lage unmittelbar beim Schottenring bietet das Gebäude eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Supermärkten und somit besteht eine gute Nahversorgung in diesem Gebiet.

Die Schwarzspanierstraße im 9ten Bezirk ist ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn Station Schottentor (U2) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Straßenbahnlinien 1,37, 38, 40 und 41 fahren in der Nähe der Schwarzspanierstraße und bieten eine bequeme Verbindung zu anderen Bezirken der Stadt. Zudem gibt es mehrere Buslinien, die in der näheren Umgebung verkehren.   

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