Schröttergasse

Eck-Zinshaus

mit Ausbaupotential

 

Perspektivisch bestandsfrei & baugenehmigtes Ausbau-Potential

Das Eck-Zinshaus, bestehend aus Erdgeschoss und 3 Obergeschossen, mit insgesamt 16 Wohnungen sowie 6 Büros, verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 1.027 m². Das Objekt ist bis auf eine befristet vermietete Einheit komplett bestandsfrei. Das baugenehmigte Ausbaupotential liegt bei etwa 485 m² zzgl. 136 m² Freiflächen.

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé auf Anfrage.

Die Liegenschaft im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks besticht durch ihre gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. In etwa 10 Gehminuten zum Objekt befindet sich die Einkaufsstraße Favoritenstraße, die mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Gastronomiebetrieben zur belebtesten Straße des 10. Bezirks zählt.


 

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Buslinie 7A gegeben. Der Wiener Hauptbahnhof ist öffentlich binnen 16 Minuten erreichbar und bietet Anbindungsmöglichkeiten an die Süd- und Weststrecke, der Matzleinsdorfer Platz zu Fuß in etwa 20 Minuten.

© Petar Uljarevic

Ihre Ansprechpartner

Mag. Philipp
Maisel

Teamleiter Zinshaus
p.maisel@otto.at
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Mag. Lukas
Tröthandl

Immobilienberater Zinshaus
l.troethandl@otto.at
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