Mit 3 einfachen Zutaten erfolgreich verkaufen

Immobilie verkaufen mit OTTO

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Ihre Immobilie ist bei uns in den besten Händen.

Richard Buxbaum - Prokurist, Leiter Vermarktung Wohnimmobilien und Zinshäuser

Ihre Immobilie soll den Besitzer wechseln?

Wir suchen den passenden Käufer für Sie.
Egal, ob Sie ein Haus verkaufen oder eine Wohnung verkaufen möchten – bei uns sind Sie und Ihre Immobilie gut aufgehoben.
Wir haben nicht nur eine Leidenschaft für Immobilien, wir arbeiten auch leidenschaftlich gerne mit Menschen zusammen.

Wir bringen Ihre Immobilie mit dem richtigen neuen Besitzer zusammen – rasch und unkompliziert.

Ganz einfach in drei Schritten:
OTTO berät, OTTO vermarktet und OTTO vermittelt.

3 Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf

Mit OTTO Immobilien

Wir beraten

Der Verkauf der eigenen Immobilie wirft viele Fragen auf:
Was muss ich wissen, bevor ich meine Immobilie verkaufe?
Wie viel ist mein Haus oder meine Wohnung wert?

Die Antworten sind jedes Mal anders. Wir schauen also genau hin und hören zu:

• Wie sieht Ihre Immobilie aus?
• Wo liegen die Stärken und Schwächen?
• Wie sehen Ihre persönlichen Vorstellungen aus?

Sie möchten, dass wir Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen?
Kontaktieren Sie uns – dann gehen wir den Weg bis zum erfolgreichen Immobilienverkauf ab sofort gemeinsam.

Die ersten Schritte zum Verkauf
• Wir besichtigen Ihre Immobilie: Fassade, Eingang, Keller – alles ist wichtig für uns.
• Wir bereiten die Daten auf:  Nutzfläche, Lage, Betriebskosten, Heizkosten, Baujahr – wir wollen alles wissen.
• Wir besprechen Ihre Erwartungen: Preis und zeitliches Ziel – und Ihre Erwartung an unsere Leistung.
• Wir liefern Ihnen unsere Einschätzung: auf Basis unser Marktkenntnisse, unserer Research Tätigkeit und unserer Erfahrung – und kennen auch die wirtschaftlichen und rechtlichen Rahmenbedingungen.

Wir vermarkten

Wir vereinbaren klar definierte Leistungen in einem transparenten Vertrag. Sie wissen jetzt:
Was wir bieten.
Was wir leisten.
Und was diese Leistung kostet.

Dann schnüren wir Ihnen ein individuelles Vermarktungspaket – wir bewerben, besichtigen und berichten. Ihr Erfolg ist dabei oberstes Ziel.

Dafür klären wir vorab einige Dinge:

  • Wir besprechen den idealen Zustand Ihrer Immobilie und welche Investitionen dafür notwendig sind. Sie bekommen von uns ein individuelles Maßnahmenpaket.

  • Wir erstellen hochwertige und aussagekräftige Fotos Ihrer Immobilie.

  • Wir bereiten alle wichtigen Infos rund um Ihre Immobilie übersichtlich auf. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten und Restaurant und vieles mehr.

  • Wir schlüsseln Betriebskosten und alle anderen wichtigen Infos für den Käufer auf.

  • Wir fassen alle Informationen in einem professionellen Vermarktungs-Exposé zusammen.

Unser Vermarktungsprozess Schritt für Schritt:  

Bewerben
Wir bewerben Ihre Immobilie durch unsere In-House Marketingabteilung – in den gängigen Medien und vor Ort, durch Telefon und E-Mail Marketing bei vorgemerkten Interessenten. Und unser Partner Knight Frank unterstützt uns mit seinem umfangreichen internationalen Netzwerk.

Besichtigen
Wir übernehmen die Besichtigungstermine mit potenziellen Käufern – gerne auch außerhalb der Bürozeiten. Wir stellen natürlich auch sicher, dass Ihre Immobilie bereit für Besucher und frei von Flugzetteln und Laub ist.

Berichten
Wir informieren Sie regelmäßig über unsere Aktivitäten und das Feedback der Interessenten – telefonisch, per E-Mail oder per Post.

Wir vermitteln

Sobald wir einen konkreten Kaufinteressenten gefunden haben, geht es an die Formalitäten: wir erstellen Angebote und koordinieren die Verträge.
Wir konzentrieren uns dabei weiterhin auf unsere Kernkompetenzen und arbeiten dabei gerne mit erfahrenen Anwälten und Notaren zusammen.
Natürlich sind wir auch dann stets an Ihrer Seite.

Die letzten Schritte bis zum Immobilienverkauf

• Wir holen ein Kaufangebot sowie die Daten des Interessenten ein.
• Wir leiten den Kaufvertrag weiter und setzten uns mit den Juristen beider Seiten in Verbindung.
• Wir koordinieren die Vertragsunterzeichnung.
• Wir beraten Sie auch weiter – von Umzugsunternhemen bis zu Einrichtungsberatern haben wir Empfehlungen für Sie.
• Wir begleiten Sie zur Schlüsselübergabe.

Sie wollen mehr über unsere Service für Immobilienverkäufer erfahren? Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennen zu lernen!
Und erzählen Ihnen gerne mehr über unsere Leistungen – vom Zinshausverkauf bis zur Immobilienverwaltung und Immobilieninvestitionen.

phone icon +43 1 512 77 77 - 300 phone icon +43 664 125 31 13 mail icon r.buxbaum@otto.at

Für Ihre Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.

Ihr Spezialist für den Immobilienverkauf:

Mag. Richard Buxbaum

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