TOP GESCHÄFTSFLÄCHE

im LIVING GARDEN - Seestadt Aspern

FLÄCHEN & KONDITIONEN

Geschoß/Top

 

Fläche ca.

 

Nettomiete/m²/Monat

 

Netto-BK/m²/Monat

EG/1.01

 

129,86 m²

 

€ 11,50

 

€ 2,-

EG/1.02

 

106,30 m²

 

€ 11,50

 

€ 2,-

EG/1.03

 

85,69 m²

 

€ 11,50

 

€ 2,-

EG/2.01

 

122,83 m²

 

€ 11,50

 

€ 2,-

EG/3.01

 

172,85 m²

 

€ 11,50

 

€ 2,-

Gesamt EG:

 

617,53 m²

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. OG/2.01

 

384,30 m²

 

€ 12,-

 

€ 2,-

Gesamt 1. OG:

 

384,30 m²

 

     
 

Indexierung: 100% gem. VPI

Mietdauer: 10 Jahre (Verlängerungsoption möglich)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (inkl. USt.)

Alle Angaben verstehen sich exkl. 20% USt.


AUSSTATTUNG
Es besteht die Möglichkeit, die Geschäftsflächen mit den Top-Nummern 1.01, 1.02, 1.03 sowie optional mit dem 1.OG zusammenzulegen.
Dies ergibt eine Gesamtnutzfläche im Ausmaß von 321,85 m² im EG und 384,30 m² im 1.OG bzw. in Summe 706,15 m².

Ausbauzustand: Edelrohbau

HWB: wird nachgereicht


VERFÜGBARKEIT
Q2 2019

STANDORTBESCHREIBUNG/FACTS
Seestadt Aspern

2016:
2.600 Wohneinheiten
6.100 Menschen
200 Arbeitsplätze
260 Wohneinheiten für Studenten
9.500 m² Geschäftsflächen

2017:
zusätzliche 250 freifinanzierte Eigentumswohnungen

2028:
8.500 Wohneinheiten
20.000 Menschen
20.000 Arbeitsplätze


LAGE
Das Projekt wird in bester Lage der Seestadt Aspern in unmittelbarer Nähe der U2 Station (Seestadt) entwickelt.


VERKEHRSANBINDUNG
Öffentlich:

  •   U2 Station Seestadt

  •   Linie 88A, 88B

phone icon +43 1 512 77 77 - 350 phone icon +43 664 885 90 401 mail icon a.weichselbaum@otto.at

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ich berate Sie gerne bei Ihrer Suche:

Anton Weichselbaum , MSc

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