Einmalige Geschäftsfläche

FLÄCHE
Erdgeschoß, ca. 443 m²

KONDITIONEN
Nettomiete/m²/Monat. € 28,-
Betriebskosten-Akonto/Monat: ca. € 912,17

Indexierung: 100 % gem. VPI

Mietdauer: befristet, 15 Jahre

Kaution: 6 Brutto-Monatsmieten (zzgl. USt.)

Ablöse: keine

Alle Angaben verstehen sich exkl. USt.


LAGE
Das prachtvolle Geschäftslokal befindet sich in einem äußerst repräsentativen Haus am Schwarzenbergplatz/Kärntner Ring direkt gegenüber dem Hotel Imperial. Neben einem Erdölunternehmen zählt auch ein Gourmet-Spar zu den prominenten Mietern des Gebäudes.

VERKEHRSANBINDUNG
Öffentlich: 

  •   U1, U2, U4

  •   4A

  •   Straßenbahn: 71, D, Ringlinien

Durch die zentrale Lage ist das Objekt bestens an wichtige Hauptverkehrsadern angebunden.
Die Ringstraße und der Rennweg werden über den Schwarzenbergplatz in wenigen Minuten erreicht.
Über den Heumarkt gelangt man in ca. 5 min auf die Erdberger Lände und in weiterer Folge auf die A4 und die A23.
 

STANDORTBESCHREIBUNG/FACTS
Der Zugang zur Geschäftsfläche befindet sich am Kärntner Ring 18.
Die EG Fläche verfügt über einen Eingangsbereich und mehreren Büroräumlichkeiten.

Unternehmen Sie HIER einen Rundgang durch die Fläche:

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AUSSTATTUNG
Wie liegt und steht


VERFÜGBARKEIT
Ab sofort

HWB: 142,00 kWh/m²a

phone icon +43 1 512 77 77 - 349 phone icon +43 664 885 90 402 mail icon s.braune@otto.at

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Stefan Braune

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