Prachtvolle Geschäftsfläche

FLÄCHE
Geschoß Fläche ca. 170 m²

KONDITIONEN
Nettomiete/m²/Monat: € 33,00
Betriebskosten/m²/Monat: ca. € 2,85

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt.

LAGE
Kärntner Straße, direkt im Palais Erdödy-Fürstenberg

BESCHREIBUNG
Die Geschäftsfläche liegt im Halbstock des äußerst repräsentativen und sehr gut gepflegten Palais Erdödy-Fürstenberg.

Das Palais Erdödy-Fürstenberg aus dem 18. Jahrhundert befindet sich in prominenter Lage in der Himmelpfortgasse.
Durch die Errichtung von Peek & Cloppenburg durch den Stararchitekten Chipperfield, sowie die Sanierung des Finanzministeriums
hat die Straße weiter an Attraktivität gewonnen.

In Gehdistanz kann die Kärntner Straße, der Stephansplatz und in die entgegen gesetzte Richtung das Ronacher, sowie der Stadtpark
erreicht werden. Somit befindet sich das Palais in der Top- Lage des ersten Bezirks.

AUSSTATTUNG

  • Repräsentatives Palais

  • Parkettboden/Marmorboden

  • Original erhaltene Stallungen in die Fläche integriert

  • Liefereingang im Hof

  • Prachtvoller Innenhof


VERKEHRSANBINDUNG
Öffentlich:

  •  U1, U3 - Stephansplatz

  •  1A, 2A, 3A

  •  Straßenbahn Linie 2

Für den Individualverkehr besteht über den Parkring und den Schwarzenbergplatz eine Anbindung an die wichtigsten innerstädtischen Verkehrsachsen.

VERFÜGBARKEIT
Sofort

HBW: wird nachgereicht

phone icon +43 1 512 77 77 - 349 phone icon +43 664 885 90 402 mail icon s.braune@otto.at

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Ihr Spezialist bei OTTO Immobilien:

Stefan Braune

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