BESTE LAGE IM ZENTRUM WIENS


Stilvoll, wienerisch, exklusiv und kosmopolitisch präsentiert sich das Gebäude mit bewahrtem Denkmalschutz und zeitgemäßer Architektur.

 
FLÄCHEN & KONDITIONEN
 
Geschoß   Top   Fläche ca.   Nettomiete/m²/Monat   Anm.
2. OG_SG   5   406,30 m²   € 28,00   ab 01/2019
3. OG_TL7a   7   278,77 m²   € 28,00   sofort beziehbar
5. OG_TL7   5 & 7 & 8   1.061,00 m²   € 25,00   tw. Edelrohbau
5. OG_TL7   5 & 8   628,50 m²   € 23,00   Edelrohbau
5. OG_SG2-4   7   431,30 m²   € 26,00   sofort beziehbar
5. OG_TL3   5   336,68 m²   a.A.   Edelrohbau
5. OG_TL7a   8   291,82 m²   a.A.   Edelrohbau
                 
                 
Betriebskosten/m²/Monat: € 3,81 (inkl. Heizung & Kühlung)

Mietvertrag: befristet

Alle Preisangaben zzgl. 20% USt.


IHRE VORTEILE
  • Beste Innenstadtlage
  •  Optimale Verkehrsanbindung
  •  Tiefgaragen Am Hof und Freyung
  •  Hervorragende Infrastruktur und prominente Nachbarschaft
  •  Flexible Grundrisse mit hoher Flächeneffizienz
  •  Historisches Gebäude mit modernster Technik
  •  Repräsentative Gebäudeeingänge
  •  Verschiedene Adressen möglich

AUSSTATTUNG
  •  Lift
  •  öffenbare Fenster
  •  Sonnenschutz
  •  Pendelleuchten
  •  Doppelboden
  •  EDV u. Telefon Verkabelung: Leerverrohrung
  •  Teppich
  •  Sicherheitssystem: Videosprechanlage
  •  Heizung: Radiatoren
  •  Kühlung: Kühldecke
  •  Rauchmelder
  •  Teeküche: Anschlüsse vorhanden

LAGE
In einmaliger Innenstadtlage inmitten der neuen Fußgängerzone im Kreuzungsbereich Kohlmarkt/Graben erwarten Sie Büros mit historischem Ambiente und hochmoderner, exklusiver Büroausstattung, die allerhöchsten Qualitätsansprüchen genügen.
 
Den Standort GOLDENES QUARTIER krönt eine prominente Nachbarschaft: zahlreiche internationale Banken, wichtige Ämter und Ministerien sowie hochkarätige multinationale Unternehmen befinden sich in nächster Nähe. Erstklassige Hotels, das beste kulinarische Angebot der Stadt, die exklusivsten Boutiquen im Haus und ums Eck, unterstreichen die prestigeträchtige Lage.


VERKEHRSANBINDUNG
Öffentlich:
  •     U1, U3 - Stephansplatz
  •     1A, 2A, 3A
 
VERFÜGBARKEIT
kurzfristig

 
HWB: 50,78
phone icon +43 1 512 77 77 - 348 phone icon +43 664 854 91 93 mail icon s.scheffler@otto.at

Ich berate Sie gerne bei Ihrer Suche.

Sie sind in den besten Händen:

Steven Bill Scheffler

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