Moderne Luxus-Villa mit atemberaubendem Ausblick

Die Netto-Wohnfläche von ca. 260 m2 plus Terrassen verteilt sich auf einer Ebene.
Die Villa wurde vor 10 Jahren mit sehr viel Liebe zum Detail erbaut. Majestätisch thront sie auf dem obersten Teil eines Hügels ungefähr 2 Kilometer von Ses Salines entfernt. An einer prächtigen Allee von Oleanderbüschen und Palmen vorbei, gelangt man zum Haupthaus. Dessen Nordausrichtung wurde bewusst gewählt, um so den einzigartigen Blick bis hin zum Tramuntana-Gebirge genießen zu können. Die ebenerdige Liegenschaft verfügt über 260 m2 Wohnfläche. Sowohl im Innenbereich als auch im Außenbereich wurden nur die hochwertigsten Materialien verwendet, um der Villa ihren fantastischen Stil zu verleihen. Dieser findet sich in den Böden, den Persianas, Küche mit Marmorelementen und verschieden Holzeinbauten wieder.

Der großzügige Eingangsbereich in Form eines Turmes verfügt über ein großes Ankleidezimmer. Linkerhand gelangt man in den Masterbedroom mit Ankleidezimmer und Bad en-suite mit einem Jacuzzi für 2 Personen und Zugang zu der Terrasse, sowie in 2 weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer mit Hydromassagewanne und ein Ankleidezimmer teilen. Alle Schlafräume verfügen über einen traumhaften Blick über das 35.000 m2 große Grundstück. Der rechte Flügel unterteilt sich in einen großes Wohn-Esszimmer, der gemütlichen Küche mit Essbereich und einen großen Abstellraum mit Dusche und Bad und sowie einen separaten Ausgang. Dieser wurde so angelegt, dass man sich dort frisch machen kann, ohne den Wohnbereich durchqueren zu müssen.

Fußbodenheizung und Klimaanlagen runden dieses bis in kleinste Detail durchdachte Objekt ab. Die großzügige Terrasse verfügt über einen Essbereich, eine Barbecue/Sommerküche und einen Überlaufpool auf Salz-Basis. Der gesamte Wohnbereich ist unterkellert und beherbergt alle technischen Geräte.
Im unteren Teil des Grundstückes befindet sich eine casita mit 72 m2 verteilt auf 2 Ebenen. Der untere Teil wird derzeit als Werkstatt genutzt, könnte aber perfekt in eine Küche und ein Wohn-Essbereich umfunktioniert werden. Im oberen Bereich befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad en suite. Bedingt durch die Größe des Grundstückes, besteht die Möglichkeit ein weiteres Haus von 350 m2 zu bauen.
Es steht 1 Carport mit drei Stellplätzen zur Verfügung.

Ses Salines liegt in unmittelbarer Nähe des großen Naturstrandes Es Trenc und des Hafen- und Fischerdorfs Colonia de Sant Jordi und besticht durch alte Stadthäuser, kleine Geschäfte, Bars und Restaurants. Auf dem Rathausplatz finden jedes Jahr zahlreiche Events statt. Landschaftlich ist Ses Salines umsäumt von Mandelbäumen, weiten Feldern und einem herrlichen Blick auf die Insel Cabrera von den höheren Grundstücken aus.

Besondere Merkmale

Bergblick, Eigener Pool, Whirlpool, Besucherapartment, Marmorböden, Neubau, Eigener Garten, Freie Terrassen, Grillstelle, Fussbodenheizung, Parkmöglichkeit, Klimaanlage

Entfernungen

Mehr als 30 Autominuten zum Flughafen, Mehr als 30 Autominuten nach Palma

Energiezertifikat

Klasse: In Bearbeitung

Auf einen Blick 

Kaufpreis:€ 2.200.000 Wohnfläche:260 m²
Grundstück:35.000 m² Schlafzimmer:3
phone icon +43 1 512 77 77-343 phone icon +43 664 885 33 204 mail icon m.gruber@otto.at

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Sie sind in den besten Händen:

Mag. Martina Gruber

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