Wir analysieren und beraten
Bevor wir mit der eigentlichen Analyse starten, möchten wir gerne ein paar Dinge von Ihnen erfahren. Ihre Wünsche und Bedürfnisse sind für unsere Planung ausschlaggebend – genauso wie wirtschaftliche und rechtliche Rahmenbedingungen.
Wir machen eine umfangreiche Bedarfsanalyse.
Dafür erarbeiten wir gemeinsam alle wichtigen Daten Ihres neuen Standortes:
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Was gefällt Ihnen an Ihrem aktuellen Standort? Was möchten Sie verändern?
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Was ist für Sie an einem (neuen) Standort wichtig?
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Was müssen wir im Hinblick auf die Unternehmensentwicklung beachten?
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Welche zeitlichen Vorgaben haben wir?
Bleiben oder gehen?
Wenn wir den passenden Standort für Ihr neues Büro ermittelt haben, geht es an die Details Ihrer neuen Flächen – Raumeffizienz und Raumaufteilung, Energieeffizienz und Nebenkosteneffizienz, Raumprogramm und Grundrissgestaltung, architektonische und technische Gestaltung.
Wir bereiten Ihre Antworten übersichtlich auf und vergleichen Ihr aktuelles Büro mit möglichen Alternativen. So können Sie objektiv entscheiden: bleiben oder gehen. Manchmal kommen wir gemeinsam zu dem Ergebnis, dass Sie mit Ihrem derzeitigen Büro – und ein paar Optimierungen – besser beraten sind, als mit einem Umzug.
Zu den besten Konditionen bleiben
Auch wenn wir dann nicht unserer eigentlichen Aufgabe nachgehen, verhandeln wir gerne Ihren bestehenden Mietvertrag neu – denn für uns stehen zufriedene Kunden an erster Stelle.
Wir überprüfen, ob die bestehenden Konditionen für Sie noch von Vorteil sind und passen Ihren Vertrag an ein marktkonformes Niveau an. So haben Sie als Mieter eine gute Grundlage für Ihre Entscheidung – und wir ein wichtiges Werkzeug für eine strukturierte Vertragsverhandlung.
Sobald wir das alles geklärt haben – und Sie sich dafür entschieden haben umzuziehen – machen wir uns auf die Suche.
Wir suchen und evaluieren
Nachdem wir Ihre Anforderungen nun ganz genau kennen startet unsere Suche. Unsere Leistungen dabei sind umfangreich:
Zuerst werfen wir einen Blick in unsere Datenbank und auch Sie können sich in unserer Online-Immobiliensuche bereits inspirieren lassen. Wir wissen auch über aktuelle Bauvorhaben in Wien Bescheid.
Zur Immobiliensuche
Sobald wir mehrere geeignete Büros gefunden haben, vergleichen wir und erstellen ein Ranking basierend auf unseren objektiven Kriterien und Ihren individuellen Anforderungen. Gemeinsam besprechen wir die Alternativen und unterstützen Sie bei der Entscheidung für einen neuen Standort.
Wir ziehen mit Ihnen um
Wir haben den richtigen Raum für Ihren Erfolg gefunden – und begleiten Sie gerne noch ein Stück weiter. Wir klären vertragliche und rechtliche Fragen, koordinieren Termine, begleiten und beraten rund um den Vertragsabschluss.
Dafür arbeiten wir eng mit Experten aus den verschiedenen Bereichen zusammen: Notare, Anwälte, Steuerberater und Wirtschaftsprüfer. Wir empfehlen Ihnen außerdem, ein professionelles Projektmanagement für Ihren Standortwechsel zu nutzen. Denn wir wissen: je größer Ihr Unternehmen ist, desto wichtiger ist die Koordination durch das Projektmanagement. So gehen Sie sicher, dass auch während des Umzugs alle Abläufe reibungslos funktionieren.
Professionelles Projektmanagement umfasst nicht nur die Umzugs-Koordination, sondern Change-Management, Budgetierung und Kostenanalyse sowie die Planung der Innenarchitektur.
Wir unterstützen Sie auch gerne, wenn Sie in eine Immobilie investieren und ein Büro kaufen möchten. Unsere Experten freuen sich darauf, Sie kennen zu lernen – vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin.