Moderne Familienvilla

mit großem Pool, Garten, Berg- und Meerblick

Die süd-west ausgerichtete Villa bietet mit einer Nettowohnfläche von 399 m² und 2 Stockwerken ist wie folgt aufgeteilt:
 
Über eine breite Treppe gelangt man von den beiden privaten Parkplätzen nach unten in den sehr schönen und hellen Eingangsbereich mit großer Eingangstür und Wasserspielen im Hintergrund.
 
Man betritt die Villa über den lichtdurchfluteten Eingangsbereich, von wo aus man durch ein großes Fenster einen großartigen Blick direkt auf die Terrasse mit dem 12,5 m langem Infinity-Pool hat, mit separatem Essbereich und überdachter Lounge. Von der Terrasse führt eine Treppe zu einem kleinen tiefergelegenen Garten.
 
Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche der Designerin Birgit Müller, mit Kochinsel und fließendem Übergang zum Esszimmer und Wohnzimmer. Die großen Fenster ermöglichen sehr angenehmen Lichtverhältnissen und bieten einen wundervollen Blick auf die Poolterrasse und ins Grüne. Ein Gästezimmer mit en-suite Badezimmer, Gäste-WC und Waschküche machen das Erdgeschoss komplett.
 
Im Obergeschoss befindet sich das sehr geräumige Hauptschlafzimmer mit herrlichem Blick in das grüne Tal und auf das Meer. En-suite Badezimmer, separates WC und Zugang zum Balkon gehören ebenso zur Ausstattung. Zwei weitere Gästezimmer, die sich ein Badezimmer teilen, befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
 
Alle Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon und bieten einen prachtvollen Meer- und Bergblick. Das 2016 sanierte Haus wird möbliert verkauft und verfügt über eine Klimaanlage (warm/kalt), Fußbodenheizung, einen beheizbaren Pool, einen Gas-Kamin, 2 Pkw-Stellplätze und ein Smart Home System.
 
Die Immobilie befindet sich in Monport, einer der gefragtesten Wohnlagen für Luxusimmobilien in Port Andratx und liegt nur 5 Minuten vom Hafen mit vielen Geschäften, eleganten Boutiquen, Restaurants und Cafés entfernt.

Entfernungen

20-30 Autominuten zum Flughafen und nach Palma
10 Autominuten zum Golfplatz
5 Autominuten zum Yachthafen und zum Strand

Auf einen Blick

Preis:€ 4.900.000,- Schlafzimmer:4
Wohnfläche:399 m² Badezimmer:3
Grundstück:1,936 m² Energiezertifikat - Klasse:in Ausarbeitung
phone icon +43 1 512 77 77-343 phone icon +43 664 885 33 204 mail icon m.gruber@otto.at

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Sie sind in den besten Händen:

Mag. Martina Gruber

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