WOHNEN IM GOLDENEN QUARTIER


Das repräsentative, denkmalgeschützte Gebäude im Herzen der Wiener Innenstadt beherbergt neben vierzehn exklusiven, neu errichteten Wohnungen in den obersten zwei Geschoßen luxuriöse Shops zahlreicher internationaler Marken, einzigartige Büroflächen und eine moderne Tiefgarage.
Historisches Ambiente verbunden mit modernster Ausstattung und Technik, die Verwendung von edlen Materialien und das internationale Flair machen diese Residenzen zu echten Raritäten in einer der lebenswertesten Städte der Welt.

RAUMAUFTEILUNG TOP 11

Vom Entrée mit Gästetoilette und Technikraum gelangt man in den großzügigen Wohnsalon mit Küche und offenem Kamin, der sowohl Richtung Hotel Hyatt als auch Richtung Steindlgasse ausgerichtet ist.

Über einen Zwischenflur mit Einbauschränken sind zwei der drei Schlafzimmer sowie ein Bad/WC begehbar, das dritte Schlafzimmer mit Bad/WC en Suite ist direkt vom Wohnbereich zugänglich. Von diesem Zimmer führt derzeit eine doppelte Verbindungstür in die ebenfalls zum Verkauf stehende Nachbarwohnung mit ca. 73 m² mit einem Schlafzimmer und einem Bad (Kaufpreis: € 1.980.000,-)-

Die eleganten Bäder sind mit großformatigen Natursteinbelägen ausgestattet, im Wohnbereich ist Eichenparkett im Fischgrätmuster verlegt. Die Wohnung ist komplett möbliert.

Die hochwertige technische Ausstattung umfasst unter anderem Deckenkühlung, Fußbodenheizung, Einbauspots, elektrisch bedienbaren, außen liegenden Sonnenschutz, Alarmanlage, Kabel TV, Satellit und CAT6 Verkabelung.

Die Raumhöhe beträgt ca. 2,55 m (ausgenommen Bereiche mit abgehängten Decken)

HWB: 71

Wohnfläche: ca. 132 m²
Kaufpreis: € 2.980.000,-
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
phone icon +43 1 512 77 77 - 323 phone icon +43 664 885 33 219 mail icon m.orisich@otto.at

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Sie sind in den besten Händen:

Mag. Michaela Orisich

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