VILLA IM ART DECO STIL

MIT PRACHTVOLLEM AUSBLICK IN TOPLAGE VON GRINZING

Genießen Sie das Leben in einer von Wiens besten Lagen!


An einer der begehrtesten Adressen in Wien, die von vielen Persönlichkeiten hoch geschätzt wird, befindet sich dieses einzigartige Domizil aus den 1920er Jahren, das einen traumhaften, unverbaubaren Blick auf den Kahlenberg, Teile von Wien und die umliegenden Weinberge bietet.                                                                                                                                                    

Vom Entrée im Erdgeschoß mit angrenzendem großzügigen Fitness- und Wellnessbereich mit Schwimmhalle (Pool ist aktuell überdacht und dieser Bereich als Stauraum genutzt), Garderobe, Gästezimmer mit Bad und WC erreicht man auf beiden Seiten des Hauses Terrasse und Garten.

Im ersten Obergeschoß befinden sich die großzügigen Wohnsalons, Wintergarten, Küche mit Essplatz und eine große, teilweise überdachte Terrasse mit gemütlichem Loungebereich und phantastischem Ausblick zum Kahlenberg.

Im zweiten Obergeschoß sind der Masterbedroom mit Wintergarten, das Masterbad, ein Schminkzimmer, Garderoben und zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad sowie Balkon und Terrasse situiert.

Das Dachgeschoß bietet ein gemütliches Atelier mit Kitchenette, Abstellraum, Duschbad mit WC und Terrasse mit wundervollem Wienblick.

Im terrassenförmig angelegten Garten befindet sich ein Wasserfall mit Brunnen und ein gemauerter Schwimmteich. Die Garage bietet Platz für 3 Autos.

HWB 82,2 kWh/m²a

Kaufpreis: auf Anfrage
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.


HIER finden Sie die wichtigsten Details
zu dieser prachtvollen Villa auf einen Blick:

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Sie sind in den besten Händen:

Mag. Michaela Orisich

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