Sichere Vorsorge

Anlagetipps

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Wir wissen, was eine Anlagewohnung zum sicheren Investment macht.

Sonja Kaspar - Teamleiterin OTTO Immobilien Boutique

Anlagewohnung, Vorsorgewohnung, Anlegerwohnung – drei Bezeichnungen mit einer Bedeutung:
Sie kaufen eine Wohnung, um diese weiterzuvermieten. Ziel ist für Sie als Anleger, mittels Mieteinnahmen zusätzliche Einkünfte zu lukrieren und langfristig Ihr Kapital zu vermehren.

Die Anlagewohnung - 8 Grundsätze

  • Anlagewohnungen sind eine sichere Vorsorgemöglichkeit.

  • Die Neubauwohnung ist gegenüber dem Altbau im Vorteil.

  • Lage, Größe und Grundriss sind entscheidend für ein erfolgreiches Vermieten und zwar genau in dieser Reihenfolge.

  • Eine Anlagewohnung lässt sich aus steuerlichen Gründen nicht ausschließlich fremdfinanzieren.

  • Käufer einer Anlagewohnung zahlen einen Nettokaufpreis, sofern sie mindestens 20 Jahre vermieten.

  • Es empfiehlt sich für den Vermieter, befristete Mietverträge abzuschließen.

  • Der Verwaltungsaufwand für den Vermieter einer Wohnung ist nicht zu unterschätzen. Eine Hausverwaltung schafft Abhilfe.

  • OTTO Immobilien vermarktet sehr gut geeignete Anlagewohnungen, wie z.B. im TRIIIPLE, dem Wohnprojekt direkt am Donaukanal im 3. Bezirk. Oder die spektakulären Parkapartments am Belvedere, das Projekt The Ambassy im prestigeträchtigen Botschaftsviertel des 3. Bezirks und noch viele Weitere mehr:
    Weitere Anlagewohnungen in verschiedenen Lagen

Sie möchten eine Anlagewohnung oder Vorsorgewohnung in Wien kaufen?

Für weitere Informationen rund um das Thema Anlage- und Vorsorgewohnungen: besuchen Sie doch einfach unseren Blog, das OTTO Immobilien Journal.

phone icon +43 1 512 77 77 - 313 phone icon +43 664 854 85 15 mail icon s.kaspar@otto.at

Ich freue mich auf das Gespräch mit Ihnen.

Ihre Spezialistin für Anlage- und Vorsorgewohnungen:

Sonja Kaspar

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