Beschreibung

Erstbezug nach Sanierung in schöner Lage im 22. Bezirk

Die neu sanierte Mietwohnung liegt im 2. Liftstock des gepflegten Wohnhaus mit Altbaucharakter. Sie ist durchgesteckt, also sowohl straßenseitig als auch hofseitig ausgerichtet. WC und Badezimmer sind voneinander getrennt. Die hochwertige Einbauküche verfügt über Miele-Geräte. An den Fenstern sind Außenjalousien angebracht. Außerdem sind alle Wohnräume mit hochwertigem Parkett ausgestattet, sowie alle Nassräume, das Vorzimmer und die Küche mit Fließenboden. Ein Waschmaschinenanschluss sowie die Gastherme befinden sich im Badezimmer.

Lage

Am Genochplatz gelegen, bietet die Wohnung einerseits die ideale Verkehrsanbindung mit dem PKW. Die Autobahnauffahrt ist in unter 5 min erreichbar.

Als öffentliche Verkehrsanbindung bieten sich zahlreiche direkt angrenzende oder schnell erreichbare Bus-, Straßenbahn und S-Bahnlinien, sowie auch die 13 min zu Fuß entfernte U-Bahn Station Hardeggasse.

Buslinie: 26A, 86A, 87A, 95A sowie 96A, welche alle in unter 5 min zu Fuß erreichbar sind genauso wie die Straßenbahnlinie: 25
S-Bahnlinie: S80, R81
U-Bahnlinie: U2

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Liegenschaften vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen. Unsere Kanzlei ist als Doppelmakler tätig.