Wohnfläche:

53,00 m2

Zimmer:

2

Lift:

Ja

Stellplätze:

Nein

Badezimmer:

1

WCs:

1

Balkon:

Ja

Terrasse:

Nein

Kellerabteil:

Nein

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

1.November 2022

Moebliert:

Küche

Gesamtmiete: 

€ 768,82

Nettomiete: 

€ 652,89

Betriebskosten: 

€ 115,93

Provision: 

2 BMM zzgl. 20% USt.

HWB:

26,94

Beschreibung

Eine charmante Neubauwohnung, hell und ruhig, mit großem Balkon und Garagenplatz

Folgende Raumaufteilung:

Vorzimmer, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette, Wohnzimmer mit stivoller Küche und Schlafzimmer. Von beiden Zimmern hat man Zugang zum Balkon.

Durch die Lage im 4.Lifstock ist die Wohnung besonders hell und durch die Orientierung in den Hof auch sehr ruhig.

Der Wohnung ist ein Garagenplatzes zugeordnet. Dieser sollte gemeinsam mit dieser angemietet werden - Monatliche Miete: € 70.-- zzgl. 20% Mwst

An monatlichen a conto Zahlungen für Heizung und Warmwasser werden derzeit € 51,23 verrechnet.

Die Wohnung ist noch bis Ende Oktober vermietet, kann aber nach Rücksprache besichtigt werden.

Lage

Die Wohnhausanlage befindet sich direkt auf der Floridsdorfer Hauptstrasse und ist an das öffentliche Verkehrssystem sehr gut angeschlossen.

Die S-Bahn- und U Bahn Station Floridsdorf sind in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Sonstige Angaben

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

phone icon +43 1 512 7777-808 mail icon home@otto.at

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Sie sind in den besten Händen:

Frau Elisabeth Papsch & Frau Mag. Theresa Rojko

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