Wohnfläche:

165,00 m2

Zimmer:

5

Lift:

Ja

Stellplätze:

Ja

Badezimmer:

2

WCs:

2

Balkon:

Nein

Terrasse:

Ja

Kellerabteil:

Nein

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

Dez 2020

Moebliert:

Küche

Gesamtmiete: 

€ 3.100,00

Nettomiete: 

€ 2.488,18

USt. Miete: 

€ 281,82

Betriebskosten: 

€ 363,00

Provision: 

2 BMM zzgl. 20% USt.

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

NEUBAU IN BESTER LAGE - MIT TERRASSE

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Dachgeschoss-Wohnung mit 5 Zimmern und folgender Raumaufteilung:

Vorraum, großes Wohn-Esszimmer (ca. 54m²) mit komplett möblierter Küche, 4 Schlafzimmer (ca. 9m² - 19m²), 2 Bäder - eines mit Badewanne eines mit Dusche, separate Toilette, Abstellraum. Die Wohnung verfügt über zwei große Terrassen (13m² & 20m²).

Ausstattung:
Parkettboden in den Wohnräumen, die Nassräume sind verfliest.
Die Küche ist voll möbliert.

Ein Stellplatz kann - nach Abklärung der Verfügbarkeit im Haus angemietet werden.

Heizwärmebedarf (HWB): 44,8 kWh/m²a

Lage

öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie 37, die Buslinien 10A und 39A sowie S-Bahn S45

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

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Sie sind in den besten Händen:

Mag. Theresa Rojko & Elisabeth Papsch

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