Wohnfläche:

78,10 m2

Zimmer:

3

Lift:

Ja

Stellplätze:

Nein

Badezimmer:

1

WCs:

1

Balkon:

Ja

Terrasse:

Nein

Kellerabteil:

Ja

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

Oktober 2020

Gesamtmiete: 

€ 1.288,49

Nettomiete: 

€ 1.171,49

Betriebskosten: 

€ 117,00

Provision: 

2 Bruttomonatsmieten + 20% Mwst

HWB:

34,64

Beschreibung

"Urban living" in Hetzendorf

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau im 12. Wiener Gemeindebezirk mit folgender Raumaufteilung:

Vorzimmer, offene Wohnküche (wird noch komplett ausgestattet) mit direktem Zugang zum großen Balkon, welcher in den ruhigen Hof ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt.

Die beiden Schlafzimmer befindet sich straßenseitig, sowie ein Abstellraum das Badezimmer und die separate Toilette .

Ein Garagenplatz ist verfügbar und kann angemietet werden!

Parkettboden in den Wohnbereichen
Nassbereich mit Fliesen

Die Küche wird im September eingebaut, daher ist die Wohnung AB MITTE OKTOBER bezugsfertig!

Ausstattung

Parkettboden Eiche natur
Einbruchhemmende Türe WK 3
Holz/Aluffenster
Elektrische Raffstores
Hauszentralheizung mit Gas
UPC Austria und A1 Telekom Austria
Hochwertige Keramik und Armaturen in den Bädern

Lage

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die Straßenbahnlinie 62 und die Schnellbahn S4 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. In die Wiener Innenstadt gelangt man in circa 20 Minuten. Das ums Eck liegende Schloss Hetzendorf, der Schlosspark Schönbrunn, das Hietzinger und das Schönbrunnerbad sowie vielfältige Gastronomiebetriebe bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Schulen, Ärzte und diverse Nahrversorger wie Billa, Spar oder BIPA in unbmittelbarer Nähe runden die sehr gute Infrastruktur ab.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Projektentwickler beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene wirtschaftliche Nahverhältnis hinzuweisen.

phone icon +43 1 512 7777-808 mail icon home@otto.at

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Sie sind in den besten Händen:

Mag. Theresa Rojko & Elisabeth Papsch

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