Wohnfläche:

52,20 m2

Zimmer:

2

Lift:

Ja

Stellplätze:

Nein

Badezimmer:

1

WCs:

1

Balkon:

Ja

Terrasse:

Nein

Kellerabteil:

Ja

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

sofort

Gesamtmiete: 

€ 880,00

Nettomiete: 

€ 769,00

Betriebskosten: 

€ 111,00

Provision: 

2 BMM zzgl. 20% USt.

HWB:

34,64

Beschreibung

"Urban living" in Hetzendorf

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau im 12. Wiener Gemeindebezirk mit folgender Raumaufteilung:

Vorzimmer, offene Wohnküche (komplett ausgestattet) mit dem direkten Zugang zum großen Balkon, welcher in den ruhigen Hof ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt.

Das Schlafzimmer befindet sich im hinteren Bereich der Wohnung in dem ein großzügiger Ankleideraum integriert wurde, ebenso befindet sich angrenzend zum Schlafzimmer ein Badezimmer mit einer Badewanne, gegenüberliegen wurde eine separate Toilette installiert.

Parkettoden in den Wohnbereichen
Nassbereichen mit Fliesen

Ausstattung

- Parkettboden Eiche natur
- Einbruchhemmende Türe WK 3
- Holz/Aluffenster
- Elektrische Raffstores
- Badewanne
- Hauszentralheizung mit Gas
- UPC Austria und A1 Telekom Austria
- Hochwertige Keramik und Armaturen in den Bädern

Lage

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die Straßenbahnlinie 62 und die Schnellbahn S4 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. In die Wiener Innenstadt gelangt man in circa 20 Minuten. Das ums Eck liegende Schloss Hetzendorf, der Schlosspark Schönbrunn, das Hietzinger und das Schönbrunnerbad sowie vielfältige Gastronomiebetriebe bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Schulen, Ärzte und diverse Nahversorger wie Billa, Spar oder BIPA in unmittelbarer Nähe runden die sehr gute Infrastruktur ab.


Das Gebäude wurde geradeertigstellt und befindet sich damit auf dem neuesten Stand der Technik.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

phone icon +43 1 512 7777-808 mail icon home@otto.at

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Sie sind in den besten Händen:

Mag. Theresa Rojko & Elisabeth Papsch

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