Wohnfläche:

50,04 m2

Zimmer:

2

Lift:

Ja

Stellplätze:

Nein

Badezimmer:

1

WCs:

1

Balkon:

Nein

Terrasse:

Ja

Kellerabteil:

Ja

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

ab sofort

Gesamtmiete: 

€ 888,56

Nettomiete: 

€ 789,56

Betriebskosten: 

€ 99,00

Provision: 

2 BMM zzgl. 20% USt.

HWB:

34,64

Beschreibung

"Urban living" in Hetzendorf

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau im 12. Wiener Gemeindebezirk mit folgender Raumaufteilung:

Vorzimmer, mit dem direkten Zugang zur großen Terrasse, welche in den ruhigen Hof ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt.

Das Schlafzimmer befindet sich gegenüber der großzügigen offene Wohnküche (komplett ausgestattet), ebenso befindet sich en suite Schlafzimmer ein Badezimmer mit einer Badewanne, angrenzend wurde eine separate Toilette installiert.

Parkettoden in den Wohnbereichen
Nassbereichen mit Fliesen

Ein Garagenplatz (Nummer 5) ist der Wohnung zugeordnet und kann zusätzlich angemietet werden.
Monatliche Kosten: 91,20 zzgl. 20% Mwst

Ausstattung

- Parkettboden Eiche natur
- Einbruchhemmende Türe WK 3
- Holz/Aluffenster
- Elektrische Raffstores
- Hauszentralheizung mit Gas
- UPC Austria und A1 Telekom Austria
- Hochwertige Keramik und Armaturen in den Bädern

Lage

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die Straßenbahnlinie 62 und die Schnellbahn sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. In die Wiener Innenstadt gelangt man in circa 20 Minuten. Das ums Eck liegende Schloss Hetzendorf, der Schlosspark Schönbrunn, das Hietzinger und das Schönbrunnerbad sowie vielfältige Gastronomiebetriebe bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Schulen, Ärzte und diverse Nahrversorger wie Billa, Spar oder BIPA in unbmittelbarer Nähe runden die sehr gute Infrastruktur ab.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

phone icon +43 1 512 7777-808 mail icon home@otto.at

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Sie sind in den besten Händen:

Mag. Theresa Rojko & Elisabeth Papsch

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