Wohnfläche:

65,19 m2

Zimmer:

3

Lift:

Ja

Stellplätze:

Nein

Badezimmer:

1

WCs:

1

Balkon:

Ja

Terrasse:

Nein

Kellerabteil:

Ja

Barrierefrei:

Ja

Bezugsfertig:

sofort

Moebliert:

Küche

Gesamtmiete: 

€ 995,01

Nettomiete: 

€ 871,31

Betriebskosten: 

€ 123,70

Provision: 

2 BMM zzgl. 20% USt.

HWB:

24,18

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im erst kürzlich fertiggestellten Projekt VIV 52 - es handelt sich also um eine Erstbezug!

Die Wohnungen Top 28 befindet sich im 3.Liftstock und bietet folgende Raumaufteilung:

Vorzimmer Wohnzimmer mit kompletter Küche und Ausgang auf den 8,50 m² großen Balkon, 2 Schlafzimmer - jeweils mit eigenem Balkon, Badezimmer mit Dusche und Anschluss für die Waschmaschine.

Ausstattung

Sämtliche Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet die zentral versorgt werden.

Energieausweis/Heizwärmebedarf
HWB: 24,18 kWh/m²a

Lage

Eingebettet zwischen Bahnhof Meidling und Meidlinger Hauptstraße, besticht das Projekt durch die hervorragende Infrastruktur. Alle Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich nur wenige Schritte entfernt.

Das wunderschöne Schloss Schönbrunn, Schlosspark und Tiergarten sind fussläufig erreichbar. Sie erreichen auch die Gloriette zu Fuss.

Alles was man sich zum guten Leben in der Großstadt wünscht.

- Verkehrsarm
- Ruhige sonnige Südlage
- Einkaufsstraße
- U-Bahn in der Nähe
- Fußgängerzone
- Erholsame Grünflächen

Sonstige Angaben

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der OTTO Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

phone icon +43 1 512 7777-808 mail icon home@otto.at

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Sie sind in den besten Händen:

Mag. Theresa Rojko & Elisabeth Papsch

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