Wohnfläche:

124,85 m2

Zimmer:

3

Lift:

Ja

Stellplätze:

Nein

Badezimmer:

1

WCs:

1

Balkon:

Ja

Terrasse:

Nein

Kellerabteil:

Nein

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

sofort

Moebliert:

Küche

Gesamtmiete: 

€ 1.598,00

Nettomiete: 

€ 1.391,58

Betriebskosten: 

€ 206,42

Provision: 

2 BMM zzgl. 20% USt.

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

Klassischer Altbau mit schönem Balkon
folgender Raumaufteilung:

geräumiger Vorraum (ca. 15,60 m²)
großes Wohnzimmer (ca. 50 m²) von welchem das Schlafzimmer (ca. 27 m²) und ein weiteres Zimmer mit ca. 15 m² begehbar sind.

geräumige Küche (geeignet für Essplatz) komplett eingerichtet mit Ausgang auf Balkon (ca. 6 m²) in mit wildem Wein begrünten Innenhof.

Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch, separates WC mit Handwaschbecken.

Ausstattung: Parkettböden, Flügeltüren.

Die beiden Schlafzimmer sind zentral begehbar.

Heizwärmebedarf (HWB): 106,60 kWh/m²a

Lage

Zentrale Lage mit guter Infrastruktur
Nähe U6, Straßenbahnen 43, 44, J, 5, 33, Autobus 13A
Zahlreiche Geschäfte auf der Alserstraße. Mit der Straßenbahn erreicht man den 1.Bezirk in wenigen Minuten.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

phone icon +43 1 512 7777-808 mail icon home@otto.at

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Sie sind in den besten Händen:

Mag. Theresa Rojko & Elisabeth Papsch

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