Wohnfläche:

133,83 m2

Zimmer:

3

Lift:

Ja

Stellplätze:

Nein

Badezimmer:

1

WCs:

1

Balkon:

Nein

Terrasse:

Nein

Kellerabteil:

Nein

Barrierefrei:

Ja

Bezugsfertig:

sofort

Moebliert:

Küche

Gesamtmiete: 

€ 1.290,00

Nettomiete: 

€ 1.008,96

Betriebskosten: 

€ 281,04

Provision: 

2 Bruttomonatsmieten + 20% Mwst

HWB:

68,60

Beschreibung

Neubauwohnung in bester Lage direkt hinter dem alten AKH!

Die Wohnung befindet sich im 1.Stock und besteht aus 133,83m², die sich gliedern wie folgt:

Vorraum, sehr großes Wohnzimmer mit 56m², welches man in 2 Zimmer teilen könnte, 2 hofseitige Schlafzimmer, kleine Kochnische in einem separaten Raum, Bad mit Wanne, WC separat;

Das Objekt ist zwar bezugsfertig, könnte aber adaptiert werden - falls der Mieter Investitionen tätigt ist der Eigentümer bereit eine mietfreie Zeit von 2 Monaten zu gewähren.

Mietdauer: 5 - 10 Jahre

Heizwärmebedarf: 68,6 KWh/m²a

Heizkosten: € 90.-- / Monat zzgl. 20% Mwst

Lage

Die Gegend rund um das alte AKH versorgt einen ausgezeichnet mit einer bunten Kulinarik und ausreichend Grünflächen die zur Erholung einladen.

Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die U-Bahnstation Schottentor ist fussläufig zu erreichen, sowie sämtliche Straßenbahnen und Buslinien in der Währingerstraße, bzw am Schottentor.

phone icon +43 1 512 7777-808 mail icon home@otto.at

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Sie sind in den besten Händen:

Mag. Theresa Rojko & Elisabeth Papsch

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