Wohnfläche:

98,92 m2

Zimmer:

4

Lift:

Ja

Stellplätze:

Nein

Badezimmer:

1

WCs:

1

Balkon:

Nein

Terrasse:

Nein

Kellerabteil:

Nein

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

sofort

Moebliert:

Küche

Gesamtmiete: 

€ 1.311,18

Nettomiete: 

€ 1.133,13

Betriebskosten: 

€ 178,05

Provision: 

2 BMM zzgl. 20% USt.

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

In einem denkmalgeschützten Haus in zentraler Lage des 9.Bezirkes gelangt diese sanierte Wohnung zur Vermietung:

Vorzimmer, Küche mit zwei Fenstern in den wunderschönen Innenhof, großes Wohnzimmer (25m², zwei Fenster zur Liechtensteinstraße), Schlafzimmer (20m²), rechts vom Wohnzimmer befinden sich noch zwei weitere kleine Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer (10m² und 12m² mit jeweils einem Fenster zur Liechtensteinstraße).

Ideal für Familien oder Pärchen!

Da nur 2 der 4 Zimmer getrennt begehbar sind eignet sich die Wohnung nur bedingt für WG`s!

Diese Wohnung befindet sich im 2.Stock OHNE LIFT!!

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.

HWB: 161,84

Lage

Die Wohnung liegt im schönen 9. Bezirk. 5 Geh-Minuten zum Schottentor, zur Hauptuni oder zum Donaukanal. Der 40A fährt direkt vor der Haustür, die Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41, 42 fahren oben an der Ecke, 1 Minute Fußweg und die U2 ist in 5 Minuten zu erreichen, die U4 in 10. Spar und Billa liegen um die Ecke und nette Restaurants und Cafes in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

phone icon +43 1 512 7777-808 mail icon home@otto.at

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Sie sind in den besten Händen:

Mag. Theresa Rojko & Elisabeth Papsch

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