Wohnfläche:

52,82 m2

Zimmer:

2

Lift:

Ja

Stellplätze:

Nein

Badezimmer:

1

WCs:

1

Balkon:

Ja

Terrasse:

Nein

Möbliert:

Nein

Kellerabteil:

Nein

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

sofort

Gesamtmiete: 

€ 875,00

Nettomiete: 

€ 704,22

USt. Miete: 

€ 79,55

Betriebskosten: 

€ 100,36

Provision: 

2 BMM zzgl. 20% USt.

HWB:

48,00

Beschreibung

BALKON NEUBAUWOHNUNG IM 2.LIFTSTOCK - HOFSEITIG

Raumaufteilung:
Vorraum, extra WC, Abstellraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne (vom Schlafzimmer aus begehbar).

Der Balkon ist hofseitig und ruhig.

Ausstattung:
Alle Wohnungen sind mit modernen Küchen und hochwertigen Geräten ausgestattet. Mikrowelle, E- Herd, Backrohr, Geschirrspüler und Kühl- Gefrierkombination sind Standard in jeder Wohnung. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume verfliest.

Ein Parkplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Heizwärmededarf (HWB): 48 kWh/m²a

Nebenräume/ Sonstiges:
Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Müllraum, Kellerabteile

Ein einmaliges Bearbeitungshonorar von 108.-- Euro brutto ist direkt an die Hausverwaltung zu entrichten.

Wir weisen darauf hin, daß unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Lage

Lage:
nächst Klieberpark, Wiedner Hauptstrasse
Die Wiednerhauptstrasse bietet ein gute Einkaufsstruktur.
Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinien: 1, 18, 62 - mit direktem Ausgang zur Gassergasse!!
Bus: N 62, 566

Umgebung:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen auf der nahe gelegenen Wiedner Hauptraße zur Verfügung. Der Klieberpark ist fußläufig erreichbar!

phone icon +43 1 512 7777-808 mail icon home@otto.at

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Sie sind in den besten Händen:

Mag Theresa Rojko Frau Elisabeth Papsch

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