Wohnfläche:

71,53 m2

Zimmer:

3

Lift:

Ja

Stellplätze:

Nein

Badezimmer:

1

WCs:

1

Balkon:

Ja

Terrasse:

Nein

Kellerabteil:

Nein

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

Mai 2020

Moebliert:

Küche

Gesamtmiete: 

€ 1.197,00

Nettomiete: 

€ 963,33

USt. Miete: 

€ 108,82

Betriebskosten: 

€ 137,34

Provision: 

2 BMM zzgl. 20% USt.

HWB:

48,00

Beschreibung

Wunderschöner Neubau mit BALKON im Dachgeschoß

Die Wohnung gliedert sich durch folgende Raumaufteilung:
Vorraum, WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Wohnküche. Der Balkon ist von der Wohnküche und von einem Schlafzimmer aus begehbar.

Ausstattung:
Alle Wohnungen sind mit modernen Küchen und hochwertigen Geräten ausgestattet. Mikrowelle, E- Herd, Backrohr, Geschirrspüler und Kühl- Gefrierkombination sind Standard in jeder Wohnung. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume verfliest.

Umgebung:
Die Wohnung ist durch ihre großartige Öffentliche Verkehrsanbindung geprägt.
Außerdem stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auf der nahe gelegenen Wiedner Hauptraße zur Verfügung. Der Klieberpark ist fußläufig erreichbar!

Nebenräume/ Sonstiges:
Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Müllraum, Kellerabteile

Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinien: 1, 18, 62
Bus: N 62, 566

HWB: 48 kWh/m²a

Ein einmaliges Bearbeitungshonorar von 110.-- Euro brutto ist direkt an die Hausverwaltung zu entrichten.

Wir weisen darauf hin, daß unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Lage

Lage:
nächst Klieberpark, Wiedner Hauptstrasse
Die Wiednerhauptstrasse bietet ein gute Einkaufsstruktur.
Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinien: 1, 18, 62 - mit direktem Ausgang zur Gassergasse!!
Bus: N 62, 566

Umgebung:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen auf der nahe gelegenen Wiedner Hauptraße zur Verfügung. Der Klieberpark ist fußläufig erreichbar!

phone icon +43 1 512 7777-808 mail icon home@otto.at

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Sie sind in den besten Händen:

Mag Theresa Rojko Frau Elisabeth Papsch

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