Wohnfläche:

110,93 m2

Zimmer:

4

Lift:

Ja

Stellplätze:

Nein

Badezimmer:

1

WCs:

1

Balkon:

Ja

Terrasse:

Nein

Kellerabteil:

Nein

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

sofort

Moebliert:

Küche

Gesamtmiete: 

€ 1.551,50

Nettomiete: 

€ 1.231,58

Betriebskosten: 

€ 319,92

Provision: 

2 Bruttomonatsmieten + 20% Mwst

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

Altbauwohnung mitten im Botschafterviertel

Lage:
ums Eck von der Karlskirche, im Herzen des Botschafterviertels liegt diese hübsche Stilaltbauwohnung;

Größe:
Die Wohnung besteht aus 110m², und hat folgende Raumaufteilung:
Vorzimmer, 3 straßenseitige Zimmer (2 getrennt begehbar),
geräumiges Bad, separates WC,
Küche hofseitig (mit allen Geräten: E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Mikrowelle)
1 kleineres Zimmer ist von der Küche zu begehen,
kleiner Balkon in den Innenhof.

Ausstattung:
Parkettböden, teilweise Doppelflügeltüren, wunderschönes repräsentatives Althaus;

Mietbeginn:
sofort

Mietdauer:
5 Jahre

Kosten der Hauszentralheizung: € 138,66 zzgl. 20% Mwst

HWB:158 kWh/m2.a

Lage

Die Strassenbahnline D-ist in 2 Minuten zu Fuß errreichbar,sowie der Karlsplatz (U1, U2, U4), der einen zentralen Anschluss an die U-Bahn bietet.

Vis-a vis vom Haus findet man einen Gourmet Spar, sowie eine kleine Trafik. Der Naschmarkt ist fussläufig erreichbar.Auf der Prinz Eugenstraße findet man die nächste Apotheke. Für medizinische Versorgung ist man schnell in der Rudolfsstiftung ( 1030 Wien). Ein praktischer Arzt ist in der Schwindgasse zu finden.
Die nächste Volksschule ist am Elisabethplatz, Gymnasium und Kindergarten in der Favoritenstrasse (Theresianum) ,

phone icon +43 1 512 7777-808 mail icon home@otto.at

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Sie sind in den besten Händen:

Mag. Theresa Rojko & Elisabeth Papsch

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