Wohnfläche:

69,85 m2

Zimmer:

2

Lift:

Ja

Stellplätze:

Nein

Badezimmer:

1

WCs:

1

Balkon:

Nein

Terrasse:

Nein

Kellerabteil:

Ja

Barrierefrei:

Ja

Bezugsfertig:

Mitte Juli 2021!!

Moebliert:

Voll

Gesamtmiete: 

€ 1.445,00

Nettomiete: 

€ 1.363,94

Betriebskosten: 

€ 81,06

Provision: 

2 BMM zzgl. 20% USt.

HWB:

36,60

Beschreibung

IN DER STADT ZUHAUSE - MÖBLIERTE NEUBAUWOHNUNG IM TOSCANAHOF IN EINER PARKANLAGE VON 8000m²

Lage:
In einer der begehrtesten und zentralen Wohnanlagen Wiens, in einem Neubau errichtet nach den Entwürfen von Gustav Peichl.


Folgende Raumaufteilung:

Vorzimmer, Wohnzimmer mit integrierter, komplett, auch mit Geschirr ausgestatteten Küche, Wintergarten, Schlafzimmer, begehbare Garderobe, Bad mit Wanne, WC und Waschmaschine. Die Wohnung ist hochwertig möbliert und kann sofort bezogen werden.

Der parkähnliche private Garten steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung!

Ein Garagenplatz kann je nach Verfügbarkeit im Haus angemietet werden, er ist jedoch nicht Bestandteil dieses Mietgegenstandes.


Die Heizkosten betragen derzeit € 57,03 zzgl. 20% Mwst pro Monat.

HWB: 36,6 kWh/m²a

Lage

Nahe Karlsplatz, Oper, Musikverein - um nur einige attraktive Plätze und Sehenswürdigkeiten zu nennen. Die Infrastruktur ist als ausgezeichnet zu bezeichnen, Die U-Bahnstation Taubstummengasse ist in unmittelbarer Nähe, fussläufig zu erreichen. Der Naschmarkt sowie die Innenstadt sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung der Wohnung.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

phone icon +43 1 512 7777-808 mail icon home@otto.at

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Sie sind in den besten Händen:

Mag. Theresa Rojko & Elisabeth Papsch

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