Wohnfläche:

151,26 m2

Zimmer:

6

Lift:

Ja

Stellplätze:

Nein

Badezimmer:

1

WCs:

2

Balkon:

Ja

Terrasse:

Nein

Kellerabteil:

Nein

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

April 2021!!!

Moebliert:

Küche

Gesamtmiete: 

€ 2.481,24

Nettomiete: 

€ 2.134,86

Betriebskosten: 

€ 346,38

Provision: 

2 BMM zzgl. 20% USt.

HWB:

157,00

Beschreibung

KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON IM 2.LIFTSTOCK - in bester Lage des dritten Bezirkes - in einem wunderschöne Stilaltbau!

Folgende Raumaufteilung:

Vorzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den länglichen Balkon, Wohnküche - komplett ausgestattet, Arbeitszimmer, ein weiteres großes Zimmer und 2 hofseitige Kabinette, Badezimmer mit kleinem Balkon (Wanne, Dusche und WC), Gäste Toilette, großer Abstellraum.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und kann ab April bezogen werden.

Ausstattung:
Wohnräume: Parkett
Nassräume: Fliesen
Lift für 4 Personen im Haus
Gasetagenheizung

Die Servicepauschale der Hausverwaltung beträgt einmalig € 144.--

Lage

Sehr gute öffentliche Anbindung durch U3 Rochusgasse, Autobus 4A, 74A, Straßenbahn O.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

phone icon +43 1 512 7777-808 mail icon home@otto.at

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Sie sind in den besten Händen:

Mag. Theresa Rojko & Elisabeth Papsch

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