Wohnfläche:

101,07 m2

Zimmer:

3

Lift:

Ja

Stellplätze:

Nein

Badezimmer:

2

WCs:

1

Balkon:

Nein

Terrasse:

Ja

Kellerabteil:

Nein

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

01.03.2021

Moebliert:

Küche

Gesamtmiete: 

€ 1.934,50

Nettomiete: 

€ 1.722,25

Betriebskosten: 

€ 212,25

Provision: 

2 BMM zzgl. 20% USt.

HWB:

50,01

Beschreibung

Tolle Neubauwohnung in bester Lage des dritten Bezirkes, ums Eck vom ROCHUSMARKT!

Folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, hofseitiges 43m² großes Wohnzimmer mit integrierter Küche, direkt angebunden ist die geräumige Terrasse (33 m²).

Es gibt zwei Schlafräume, jeder mit gesondertem Bad. Des Weiteren sind ein Gäste-WC und eine Garderobe vorhanden.

Die Küche ist mit allen üblichen Küchengeräten und einer Granitplatte ausgestattet.
In einem Bad befindet sich ein weiteres WC.
Teils, Stein-, teils Parkettboden.

Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, zusätzlich gibt es in den Bädern einen elektrischen Handtuchheizkörper.

Im Haus kann ein Garagenplatz um € 155.-- inkl. Mwst angemietet werden.

Lage

Die Landstraße Hauptstraße, der Rochusmarkt sowie das nahe gelegenen Einkaufszentrum "The Mall" bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten.

Nur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich der Bahnhof Wien Mitte mit der Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel (CAT mit direkter Anbindung zum Flughafen Wien Schwechat, S-Bahn-, U-Bahn-, Autobus- und Straßenbahnlinien).

Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen runden die perfekte Infrastruktur ab.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, daß unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

phone icon +43 1 512 7777-808 mail icon home@otto.at

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Sie sind in den besten Händen:

Mag. Theresa Rojko & Elisabeth Papsch

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