Wohnfläche:

300,92 m2

Zimmer:

7

Lift:

Ja

Stellplätze:

Nein

Badezimmer:

2

WCs:

2

Balkon:

Ja

Terrasse:

Nein

Kellerabteil:

Nein

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

sofort

Moebliert:

Küche

Gesamtmiete: 

€ 4.580,42

Nettomiete: 

€ 4.027,44

Betriebskosten: 

€ 552,98

Provision: 

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST

HWB:

141,55

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im 4. Stock eines wunderschönen Gründerzeithauses mit Blick auf den Arenbergpark.
Hochwertige Ausstattungsdetails wie Vollholzparkettböden, Altwiener Flügeltüren und Muranoluster verleihen imperiales Flair.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- Eingangshalle
- 4 Schlafzimmer
- 2 Bäder mit WC
- 2 Gäste-WC
- Küche
- 3 Wohnsalons
- 2 Balkone
- 1 Abstellraum/Speiß

Link zum 360°Rundgang https://premium.giraffe360.com/otto/ae05788d41fb4036966b38ba3af44efb/

Lage

Die Wohnung befindet sich in Bestlage im Botschaftsviertel des Bezirks Landstraße. Der Arenbergpark als Naherholungsgebiet und die Landstraße mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten bieten eine perfekte Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Banken befinden sich unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen OTTO Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

phone icon +43 1 512 77 77 326 mail icon h.richter-irsigler@otto.at

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Sie sind in den besten Händen:

Hermann A. Richter-Irsigler

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