Wohnfläche:

147,05 m2

Zimmer:

4

Lift:

Ja

Stellplätze:

Nein

Badezimmer:

2

WCs:

2

Balkon:

Ja

Terrasse:

Nein

Kellerabteil:

Nein

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

sofort

Moebliert:

Küche

Gesamtmiete: 

€ 1.992,83

Nettomiete: 

€ 1.597,73

Betriebskosten: 

€ 395,10

Provision: 

2 BMM zzgl. 20% USt.

HWB:

120,70

Beschreibung

KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG NÄHE SCHWEDENPLATZ

Im 3.Stock gelegen (2. Liftstock + Mezzanin) mit folgender Raumaufteilung:

Vorzimmer, vier Zimmer (ca. 20 - 29m²), Wohnküche (ca. 19m²) mit 2m² Balkon, Wannenbad mit Dusche und Toilette (ca. 9 m²)
separate Toilette

Vom Vorzimmer sind alle Räume getrennt begehbar!! Daher ideal für eine Wohngemeinschaft geeignet.

Ausstattung:
Küche: Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle, Herd mit Ceranfeld, Ober-/Unterschränke
Badezimmer: Wanne, Dusche, Toilette, Doppelwaschbecken, Fenster, Waschmaschinenanschluss
Aufzug für 3 Personen im Haus.

Orientierung:
zwei Schlafzimmer sowie Wohnzimmer: Gredlerstraße (= West)
ein Schlafzimmer: Hof-seitig (Süd-Ost)
Küche: Hof-seitig (Süd-Ost)

Als Servicepauschale verlangt die Hausverwaltung einmalig 144.-- brutto.

Lage

Die Taborstraße bzw. der Schwedenplatz sind fußläufig erreichbar. Es befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheke, Ärzte und öffentliche Verkehrsverbindungen in unmittelbarer Nähe.

öffentliche Verkehrsverbindungen:
Schwedenplatz: U1, U4
Straßenbahnlinien: 1, 2

Zu Fuß erreicht man den 1.Bezirk in wenigen Minuten.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

phone icon +43 1 512 7777-808 mail icon home@otto.at

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Sie sind in den besten Händen:

Mag. Theresa Rojko & Elisabeth Papsch

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