Wohnfläche:

176,44 m2

Zimmer:

4

Lift:

Nein

Stellplätze:

Nein

Badezimmer:

1

WCs:

2

Balkon:

Nein

Terrasse:

Nein

Kellerabteil:

Nein

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

Keine Angaben

Moebliert:

Küche

Gesamtmiete: 

€ 2.590,01

Nettomiete: 

€ 2.154,89

Betriebskosten: 

€ 435,12

HWB:

157,00

Beschreibung

Eine ganz besondere Altbauwohnung in einem Haus, dessen erste urkundliche Nennung aus dem Jahr 1346 stammt - ein paar Schritte von der Kärntner Straße entfernt!

Im 4.Stock OHNE LIFT (!) gelegen mit folgender Raumaufteilung:

Vorzimmer, 40m² großer Wohnsalon - am Eck des Hauses gelegen mit wunderschönem Blick Richtung Rauhensteingasse/Himmelpfortgasse, 3 weitere helle Zimmer - alle getrennt begehbar, begehbare Garderobe, komplette hochwertige neue Küche, schönes neues Bad mit Wanne und Dusche.

Die Wohnung vefügt über 2 Eingänge und alle Zimmer sind somit getrennt begehbar.

HWB: 157

Lage

Durch die unmittelbare Nähe zur Kärntner Straße ist eine ideale Infrastruktur vorhanden.

VERKEHRSANBINDUNG

Öffentlich:
Ubahn: U1, U3 Station Stephansplatz
Straßenbahn: D, 1, 2, 62, 71 Station Kärntner Ring/ Oper
Bus: 2A Station Plankengasse

Individualverkehr:
Mitten im Stadtzentrum
Seilerstätten Garage
1 Minute zur Kärntner Straße

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

phone icon +43 1 512 7777-808 mail icon home@otto.at

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Sie sind in den besten Händen:

Frau Elisabeth Papsch & Frau Mag. Theresa Rojko

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