Wohnfläche:

347,40 m2

Zimmer:

3

Lift:

Ja

Stellplätze:

Nein

Badezimmer:

3

WCs:

3

Balkon:

Ja

Terrasse:

Ja

Kellerabteil:

Nein

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

1. Dezember 2020

Moebliert:

Teil

Gesamtmiete: 

€ 13.503,80

Nettomiete: 

€ 12.630,35

Betriebskosten: 

€ 873,45

Provision: 

2 BMM zzgl. 20% USt

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

Außergewöhnliches und exklusives Penthouse in der Wiener Innenstadt mit großzügiger Freifläche und großartigem Blick!

Das Luxus Penthouse verfügt auf 347 m² Wohnfläche über hochwertigste Ausstattung und befindet sich in Bestlage mitten im Herzen von Wien.

Das Penthouse teilt sich wie folgt auf:

- OG 5: Wohn- / Essbereich 148 m² (+ Balkon)
- OG 6: Schlafzimmer / Bäder / Büro 141 m²
- OG 7: Wellness / Sky-Box = Schlafzimmer / Dachterrasse 58,60 m² (+ Terrasse)

Jede Etage ist mit dem Lift erreichbar.

Folgende Freiflächen sind vorhanden:

- Terrasse 70 m²
- Balkon 7 m²
- Wintergarten 46 m²

Zustand Mietobjekt: High-end Ausstattung

Infrastruktur Sauna, Wintergarten, Klimaanlage/Lüftung, Bodenheizung

Ausstattung
- Innentüren Massivholz-/Sicherheitstüren, Holzzargen
- Böden Eichenparkett auf Estrich mit Trittschalldämmung
- Wände Putz & Anstrich
- Decken Putz & Anstrich
- Sanitärräume:Fliessen (Wände/Böden)
- Küche, Mobiliar inkl. Fitnessgeräte High-end: Mühlböck, div. Designer-Möbel, Flügel etc

Lage

Das Objekt befindet sich mitten im Zentrum der Wiener Innenstadt. Der Stephansplatz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

In der Kärntner Straße, dem Graben und weiteren bekannten Straßen des Stadtzentrums befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie bekannte Cafes, Bars und Restaurants.

Mit der U1 und der U3 hat man eine perfekte öffentliche Anbindung, des weiteren bieten sich noch die Straßenbahnlinien 1, 2, 71 & D, sowie die Buslinien 1A, 2A & 3A an.

phone icon +43 1 512 7777-808 mail icon home@otto.at

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Sie sind in den besten Händen:

Mag. Theresa Rojko & Elisabeth Papsch

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