Wohnfläche:

149,98 m2

Zimmer:

3

Lift:

Nein

Stellplätze:

Nein

Badezimmer:

2

WCs:

2

Balkon:

Nein

Terrasse:

Ja

Kellerabteil:

Nein

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

1.12.2019

Moebliert:

Küche

Gesamtmiete: 

€ 2.595,00

Nettomiete: 

€ 2.354,03

Betriebskosten: 

€ 240,97

Provision: 

2 BMM zzgl. 20% USt.

HWB:

138,00

Beschreibung

TERRASSENWOHNUNG in MARIAHILF

Diese im Dachgeschoß eines gepflegten und repräsentativen Stilhauses gelegene Wohnung bietet folgende Raumaufteilung:

Vorraum, großes Wohn- & Eßzimmer mit anschließender, offener Wohnküche, Abstellraum, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Innenstiege in das
Obergeschoß:
Galerie-Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse mit schönem Weitblick.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Eichen-Parkettboden,
- Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet,
- Design-Einbauküche mit Nirosta-Einbaugeräten,
- holzgedeckte Terrasse,
- Klimatisierung.

Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitgen Kündigungsverzicht angeboten.

HWB: 138 kWh/m².a

Kühlungsakonto € 29.-- brutto / Monat

Ausstattung

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Lage

sehr gute Infrastruktur - die U Bahn direkt vor der Haustüre, Einkaufsmöglichkeiten auf der Mariahilfer Straße

phone icon +43 1 512 7777-808 mail icon home@otto.at

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Sie sind in den besten Händen:

Frau Elisabeth Papsch Mag Theresa Rojko

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