Wohnfläche:

244,60 m2

Zimmer:

6

Lift:

Ja

Stellplätze:

Nein

Badezimmer:

4

WCs:

5

Balkon:

Nein

Terrasse:

Ja

Kellerabteil:

Nein

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

Keine Angaben

Gesamtmiete: 

€ 7.500,00

Nettomiete: 

€ 6.861,26

Betriebskosten: 

€ 638,74

Provision: 

2 BMM zzgl. 20 % USt

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

BEEINDRUCKENDES PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE!

Dieses Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert wurde von 2017 - 2019 aufwändig generalsaniert und mit 2 Geschossen erweitert.

Das gegenständliche Penthouse teilt sich auf 2 Stockwerke auf, die jeweils über einen eigenen Zugang verfügen.

Im ersten Dachgeschoß befinden sich: Vorraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum und 3 Schlafzimmer mit jeweils einem Bad und WC, sowie 3 kleine Terrassen.

Über einen weiteren Raum führt eine Wendeltreppe in die zweite Ebene: Vorraum, großzügiges Wohnzimmer, welches mit einer Wandverglasung einen imposanten Blick über Wien bietet.

Hier befindet sich eine modernen Kücheninsel, ein Gäste WC sowie das vierte Schlafzimmer mit separatem Bad und WC.

Über eine längliche Terrasse gelangt man auf die private 93 m² große Dachterrasse mit grandiosem Rundum Blick!

Durch seine Freifläche und Offenheit findet man hier Weitblick und reichlich Lichteinfall. Der gesamte Zubau im Dachgeschoss ist süd-ost orientiert. Hinzu kommt noch eine großzügige Dachterrasse mit 360° Blick über Wien und eine in den Innenhof orientiere Terrasse - insgesamt verfügt die Wohnung über 122m² Freifläche.

Lage

Das Objekt liegt optimal mit Anbindung an das U-Bahnnetz Wiens mit der U6 Station Michelbeuern, sowie Bus- und Straßenbahnstationen in nächster Umgebung. In unmittelbarer Nähe befindet sich das AKH sowie die Privatklinik Währing. Der Anton-Baumann-Park liegt direkt gegenüberliegende des Wohngebäudes.

phone icon +43 1 512 7777-808 mail icon home@otto.at

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Sie sind in den besten Händen:

Mag. Theresa Rojko & Elisabeth Papsch

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