Wohnfläche:

93,00 m2

Zimmer:

4

Lift:

Ja

Stellplätze:

Ja

Badezimmer:

1

WCs:

1

Balkon:

Ja

Terrasse:

Nein

Kellerabteil:

Ja

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

15.01.2020

Moebliert:

Küche

Gesamtmiete: 

€ 1.699,00

Nettomiete: 

€ 1.562,89

Betriebskosten: 

€ 136,11

Provision: 

2 BMM zzgl. 20%

HWB:

84,00

Beschreibung

Hübsche Wohnung , Erstbezug, in einem kleinen Haus Nähe dem Schafberg, im Herzen Gersthofs.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Vorzimmer, Wohnküche mit anschließendem Wohnzimmer, verbunden durch einen Türbogen; 1 Schlafzimmer mit Balkon, 1 weiteres Schlafzimmer, kleines Bad mit Wanne, separates Wc; Kellerabteil.

Weiters gehört zur Wohnung ein Garagenstellplatz der in der Miete bereits berücksichtigt wurde.

Ausstattung

Die Wohnung ist ein kompletter Erstbezug,
die Küche wird in Kürze geliefert ( siehe Plan).
Fussböden: Parkett, Garage ist in der Miete inkludiert, Kellerabteil vorhanden.

Lage

Mitten im Herzen von Gersthof liegt diese sympathische Wohnung. Der Autobus 42a, sowie die Straßenbahnline 40, liegen in unmittelbarer Umgebung zur Wohnung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Fussläufig ist der Wiener Wald in Kürze zu erreichen, wie auch das Schafbergbad.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

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Sie sind in den besten Händen:

Mag. Theresa Rojko & Elisabeth Papsch

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