Beschreibung

Exklusive Dachgeschoßwohnung mit Blick auf die City!
Diese Wohnung über den Dächern der Josefstadt bietet einen hohen Komfort bei gleichzeitigem Rundumblick auf das wunderschöne Rathausviertel

Ausstattung

Diese Wohnung besticht mit ihrer hübschen Blickachse auf das Rathaus/ Regierungsviertel, sowie mit ihrer geschmackvollen Ausführung.
Die Maisonette verfügt über 3 Zimmer, sowie über eine Aussenfläche auf der Wohnebene und eine großzügige Dachterrasse. Die hochwertige Ausstattung von Bad und Küche inklusive Aircondition, Vollholzparkett runden das Angebot ab.
Der Grundriss ist ideal:
UG: Vorraum, Abstellraum, Bad, Wc, großer Wohnraum, mit Ausgang auf die Loggia, 1 Schlafzimmer
Im OG: 1 Schlafzimmer, Bad, Wc, kleine Terrasse, über eine Stiege gelangt man auf die 26m² Dachterrrasse
Die Wohnung wird für den Mieter PROVISIONSFREI angeboten.

Seitens Eigentümer wurden Garagenplätze ums Eck vorreserviert.

Lage

Inmitten der charmanten Josefstadt, mit ihrem regen Treiben, befindet sich dieser wunderschöne Altbau mit seinen neu ausgebautem Dachgeschoss. Die U-Bahnstation Rathausplatz wird in Kürze wieder in Betrieb genommen, die U5 wird 2026 eröffnet. Die Station ist direkt ums Eck von der Wohnung. Die Florianigasse bietet, sowie die rings herum befindlichen Gassen, eine Anzahl an Lokalen. Auf der Josefstädter Straße findet man eine Vielzahl an Geschäften, welche den täglichen Einkauf optimal abdecken.

Sonstige Angaben

Die Wohnung wird für den Mieter PROVISIONSFREI angeboten.

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.